农村小院改造合同范本.docxVIP

农村小院改造合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村小院改造有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

双方本着平等互利的原则，甲方将其位于农村的小院委托给乙方进行改造，乙方负责对小院进行设计和施工，将其打造成一个具有农村特色的休闲娱乐场所。双方合作的背景是随着社会经济的发展，人们对休闲娱乐的需求越来越高，农村小院改造项目具有广阔的市场前景。同时，双方都具备良好的信誉和实力，使得合作成为可能。

本合同旨在明确双方在改造过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。在农村小院改造过程中，甲方应提供真实、准确的信息，并按照约定支付改造费用。乙方则应按照甲方的要求，按时完成改造工程，并保证工程质量。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。此外，合同的签订地为甲方所在地。

第一章定义

第一条本合同下列词语的含义：

（一）农村小院：指甲方位于农村的院落，具体位置、面积等详见附件一。

（二）改造工程：指乙方根据甲方要求，对农村小院进行的设计和施工，包括建筑物的翻新、加固、装修以及庭院景观的打造等。

（三）合同履行期：指合同签订之日起至乙方完成改造工程之日止。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务：

（一）提供资料：甲方应向乙方提供农村小院的权属证明、地形图、规划要求等相关资料，并保证资料的真实、准确。

（二）支付费用：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付改造工程费用。

（三）配合施工：甲方应积极配合乙方的施工，确保施工顺利进行。

第三条乙方的权利与义务：

（一）设计方案：乙方根据甲方的要求，制定合理的改造方案，并提交甲方审批。

（二）施工质量：乙方应按照批准的改造方案，按时完成改造工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

（三）工程保修：乙方应对改造工程实行不少于一年的保修期，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

第三章价格与支付条件

第四条改造工程的总造价为人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体明细详见附件二。

第五条甲方支付改造工程费用的原则：

（一）预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付改造工程总造价的30%作为预付款。

（二）进度款：乙方完成工程进度的60%后，甲方支付改造工程总造价的30%。

（三）尾款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付改造工程总造价的40%。

第四章履行期限

第六条乙方应在合同履行期内完成改造工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金为人民币XXX元整。

第五章违约责任

第七条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约一方应向守约一方支付合同总造价的10%作为违约金。

第六章不可抗力

第八条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

第七章争议解决

第九条在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

第十二条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同附件一为农村小院地理位置、面积等详细信息；附件二为改造工程费用明细表。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村小院改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，对农村小院进行设计和施工，将其打造成一个具有农村特色的休闲娱乐场所。

2.甲方支付乙方改造工程费用，并配合乙方的施工，确保施工顺利进行。

3.双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的尊严和权威。

第二条定义

本合同下列词语的含义如下：

1.农村小院：指甲方位于农村的院落，具体位置、面积等详见附件一。

2.改造工程：指乙方根据甲方要求，对农村小院进行的设计和施工，包括建筑物的翻新、加固、装修以及庭院景观的打造等。

3.合同履行期：指合同签订之日起至乙方完成改造工程之