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地皮租借合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供地皮租借服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租借地皮的基本信息

1、地皮位置：__________________。

2、地皮面积：__________________平方米。

3、地皮用途：__________________。

4、地皮现状：__________________，包括但不限于土地性质、是否有地上附着物、是否存在权属纠纷等情况。

5、地皮租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租借费用及支付方式

1、地皮租借费用实行固定费用制，乙方每____年向甲方支付一次租金。

2、地皮租借费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），每年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方指定收款账户为__________________，乙方应在收到甲方书面通知后____日内将租金支付至该账户。甲方应在收到租金后____日内向乙方提供正规发票。

4、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，最后一期租金应在租借期满前____日内支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的地皮符合合同约定的用途，并具备合法的土地使用权。

2、甲方应尊重乙方的租借使用权，不得无故干涉乙方的正常使用活动。

3、甲方应为乙方提供必要的使用条件，包括但不限于土地的平整、排水系统的维护等。

4、甲方应配合乙方进行地皮的相关测量、评估等工作，并在乙方提出合理要求时予以协助。

5、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

6、如甲方发现乙方存在违反合同约定的行为，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在____个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途或进行非法活动。

2、乙方应爱护地皮，保持地皮的整洁和卫生，不得损坏地皮及其附属设施。

3、乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。如因不可抗力等原因导致无法按时支付租金，应在租金到期前____日内向甲方提供相关证明，并协商延期支付事宜。

4、乙方在租借期间进行的任何建设或改造活动，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家相关法律法规的要求。

5、乙方应自行承担在租借期间发生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

6、乙方如需将地皮转租或出借给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并签订相应的补充协议。

四、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的地皮租借费用。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方提供地皮的义务，每逾期一日，应按照地皮租借费用的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未提供地皮，乙方有权解除合同。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付地皮租借费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付地皮租借费，甲方有权解除合同。

4、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：