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合作房屋合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________（全称）

甲方地址：___________

甲方法定代表人/负责人：___________

甲方联系方式：___________

甲方为合法拥有房屋所有权的个人或单位，具备出租房屋的合法资格，愿意将其拥有的房屋提供给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________（全称）

乙方地址：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

乙方联系方式：___________

乙方为具备合法承租房屋资格的个人或单位，有意愿承租甲方房屋，用于居住或办公等合法用途。

合同简介：

鉴于甲方拥有房屋所有权，具备出租房屋的合法资格；乙方具备合法承租房屋资格，有意愿承租甲方房屋。为确保双方在房屋合租过程中的权益，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用达成以下合作房屋合租合同。

双方合作的背景或前提条件如下：

1.甲方拥有房屋所有权，具备出租房屋的合法资格；

2.乙方具备合法承租房屋资格，有意愿承租甲方房屋；

3.双方在房屋租赁过程中，遵守国家相关法律法规，遵循市场规律；

4.双方在合同履行过程中，相互尊重、诚实守信，共同维护双方合法权益；

5.本合同范本适用于双方在房屋合租过程中的各项权益保障。

为确保本合同的有效性和实用性，以下各章节内容将与本章节所述当事人信息和合同简介紧密关联，共同构成一份完整的合作房屋合租合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房屋合租过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保房屋的正常使用及管理。本合同涉及的具体内容包括房屋租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“房屋”指甲方拥有所有权的位于___________的房产，具体包括房屋主体及附属设施。

2.“租赁期限”指甲乙双方约定的房屋租赁时间，自___________起至___________止。

3.“租金”指甲乙双方约定的乙方使用房屋所需支付的费用。

4.“押金”指甲乙双方约定的为确保房屋及附属设施完好无损的保证金。

5.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任；

（3）甲方应确保房屋符合国家法律法规规定的安全标准，保证房屋主体结构及附属设施的正常使用；

（4）甲方应在合同期限内保障乙方合法使用房屋的权利，不得无故解除合同；

（5）甲方应在合同终止时，按照本合同约定退还乙方押金。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权在合同期限内享有房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏或滥用；

（5）乙方应在合同终止时，按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方租赁甲方房屋的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金每________（月/季/年）支付一次，每次支付时间为合同生效后的每________（月/季/年）的第________日。乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式向甲方支付租金。乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，履行期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。如甲乙双方同意续租，应在本合同到期前________个月协商一致，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金，逾期超过________日，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总租金的________%作为违约金。

3.若乙方未按约定维护房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用，并支付合同总租金的________%作为违约金。

4.若甲方未按约定提供房屋或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方支付合同总租金的________%