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社会化建设运营合同协议

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

乙方（承接方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

鉴于甲方为推进[填写项目名称]项目（以下简称“项目”）的建设与运营，拟引入社会力量参与，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就项目的建设与运营事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地点]

1.3项目内容与范围：本项目包括但不限于[详细描述项目建设内容，如：场地平整、主体结构建设、配套设施安装、系统开发等]以及后续的[详细描述运营服务内容，如：设施设备维护、日常管理、服务提供、安全保障、环境保洁、人员服务等]。具体技术标准、服务规范以双方另行签订的技术方案或服务标准文件为准。

1.4项目目标：通过社会化力量参与，实现项目的高效、优质、可持续发展，达到[填写项目预期社会效益和经济效益目标，如：提升公共服务水平、提高资源利用效率、创造就业机会等]。

第二条合同期限

2.1本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至[填写运营结束日期]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。

2.2运营期满，如需续约，双方应在合同期满前[填写时间，如：六个月]协商续签事宜。若双方未能就续签达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条项目建设（如适用）

3.1乙方负责按照国家及行业相关标准和规范，以及双方确认的技术方案，完成本合同第一条第1.3款约定的项目建设工作。

3.2项目建设总投资估算为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），具体资金构成及来源为：[详细说明资金构成，如：乙方自筹资金占%，政府投资/补贴占%]。乙方应确保建设资金的落实，并承担建设期间的一切费用。

3.3项目建设工期为[填写天数]天，自本合同生效且乙方收到甲方拨付的第一笔建设资金之日起计算。乙方应确保项目按期完工，并达到约定的质量标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

3.4项目建设必须符合国家及地方有关安全、环保、消防等法律法规要求，并接受相关主管部门的监督检查。项目竣工验收由乙方负责组织，并需取得政府相关部门的最终验收合格文件。验收合格后，乙方方可移交甲方进行运营。

第四条运营管理

4.1乙方负责在本合同有效期内，按照本合同第一条第1.3款及附件《[填写服务标准文件名称]》约定的范围、内容和标准，对项目进行专业化、精细化的运营管理。

4.2乙方应在项目运营期间，建立完善的运营管理制度和流程，配备满足运营需求的管理团队和专业技术人员，并确保人员持证上岗。

4.3乙方应保证运营服务的连续性，建立应急处理机制，及时有效地处理运营过程中出现的各类问题和突发事件，确保项目安全、稳定、高效运行。

4.4乙方应严格遵守国家及地方有关法律法规、政策规定以及行业规范，在运营过程中承担相应的安全责任、环保责任和主体责任。

第五条费用与支付

5.1运营服务费/补贴：甲方根据[选择并明确：①双方约定的固定年费标准；②项目实际运营成果（如服务量、服务质量评估结果）按比例计算]的方式向乙方支付运营服务费/补贴。

*若选择方式①：运营服务费标准为人民币[填写金额]元/年（大写：[填写大写金额]），自[填写支付起始时间]起，每年[填写支付频率，如：一次]支付一次。

*若选择方式②：运营服务费根据[详细说明计算方式，如：年度服务报告核定的服务量乘以单价，或年度绩效考核得分乘以基础费率]计算，每年根据[填写评估周期，如：年度]评估结果确定。

5.2支付条件：甲方支付运营服务费/补贴的前提条件为[详细说明，如：乙方提交符合要求的运营报告、通过甲方组织的绩效考核、无重大运营安全事故等]。

5.3支付方式：甲方应于满足支付条件后的[填写天数]个工作日内，通过银行转账方式将运营服务费/补贴支付至乙方指定的以下银行账户：

*账户名称：[填写乙方账户名称]

*开户银行：[填写开户银行名称]

*银行账号：[填写银行账号]

5.4其他费用：项目建设和运营期间发生的其他费用，如[列举并说明，如：日常维修费、水电费、物料购置费等]，由[明确承担方，如：乙方承担/双方按约定比例承担]。

第六条监督、评估与考核

6.1甲方有权对乙方的项目建设（如适用）和运营管理情况进行监督检查，乙方应予以配合，并提供必要的资料和条件。

6.2甲