房屋交易中套取银行贷款行为的多维度剖析与法律规制路径探究.docx

房屋交易中套取银行贷款行为的多维度剖析与法律规制路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代经济体系中，房地产市场与金融市场紧密相连，房屋交易作为房地产市场的核心活动之一，对经济发展起着重要的支撑作用。与此同时，银行贷款作为购房者获取资金的重要渠道，为房屋交易提供了强大的金融支持。然而，近年来，随着房地产市场的波动和金融监管环境的变化，房屋交易中套取银行贷款的行为日益猖獗，呈现出愈演愈烈的趋势。这种行为不仅严重破坏了金融市场的秩序，也对房地产市场的稳定发展造成了巨大的冲击，引发了社会各界的广泛关注。

从房地产市场的角度来看，套取银行贷款行为扭曲了市场价格信号，干扰了正常的市场供需关系。一