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公寓承包转租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方是一家专业从事公寓租赁和管理的公司，主要业务包括公寓租赁、公寓托管、公寓装修等。甲方地址位于某市某区某街道，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方是一家提供公寓转租服务的个人，乙方地址位于某市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：lisi@。
合同简介：
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其名下公寓承包给乙方进行转租一事，达成如下协议。双方合作的背景是甲方拥有闲置公寓资源，希望将其有效利用，而乙方拥有丰富的公寓转租经验，有能力将甲方公寓租给有需求的客户。双方通过友好协商，决定展开合作，甲方将公寓承包给乙方进行转租，乙方则负责在一定期限内将公寓租出，并支付给甲方一定的承包费用。
本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同维护公寓的租赁市场秩序，为租客提供优质的服务。本合同的内容包括双方的基本信息、合同的标的、承包期限、承包费用、双方的权利与义务、违约责任等方面。
为保证合同的顺利进行，双方应在合同签订后，按照约定履行各自的权利与义务。甲方应保证公寓的质量与合法性，及时提供给乙方转租的公寓；乙方则应在承包期限内，努力将公寓租出，并按时支付承包费用。
本合同的签订，标志着甲乙双方在公寓转租业务领域的合作正式开始。双方应珍惜合作机会，共同努力，实现互利共赢。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应友好协商，共同解决。对于合同履行中的争议，双方可先通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同。
在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×违约方应承担的责任比例。
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：
（盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
（盖章）
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在公寓转租业务领域的合作模式，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现资源的有效利用和互利共赢。具体内容包括：甲方将其名下公寓承包给乙方进行转租，乙方则负责在一定期限内将公寓租出，并支付给甲方一定的承包费用。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有以下含义：
1.甲方：指合同中提及的某公寓所有权人，即公寓的出租方和委托方。
2.乙方：指合同中提及的公寓转租服务提供方，即公寓的承租方。
3.公寓：指甲方名下的用于转租的住宅单元，具体地址和面积等详见合同附件。
4.承包费用：指乙方按照合同约定，支付给甲方的费用，用于承包甲方公寓的转租权。
5.转租费：指乙方从租客处获得的租金，扣除相关费用后，支付给甲方的费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方应保证公寓的质量与合法性，确保公寓符合租赁要求。
（2）甲方应在合同约定的时间内，将公寓交付给乙方进行转租。
（3）甲方应协助乙方办理公寓的租赁手续，提供必要的信息和文件。
（4）甲方不得干涉乙方的转租行为，不得无故提前终止合同。
（5）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付承包费用。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方应在承包期限内，努力将公寓租出，保证公寓的正常出租率。
（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。
（3）乙方应负责公寓的租赁管理，包括但不限于招租、租金收取、维护维修等。
（4）乙方应保证公寓的安全与合法使用，不得擅自改变公寓的结构和用途。
（5）乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付转租费。
合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任。双方应共同努力，维护公寓的租赁市场秩序，为租客提供优质的服务。
第四条价格与支付条件
1.承包费用：乙方应按合同约定，向甲方支付承包费用。承包费用的金额为人民币【】（大写：【】元整），承包期限为【】年，自合同生效之日起计算。
2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付承包费用。
3.支付时间：乙方应在合同生效后的【】天内，向甲方支付全部承包费用。
甲方应在收到承包费用后的【】天内，向乙方交付公寓。
第五条
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