2026-2031中国不动产融资租赁行业监测与投资前景预测报告.docx

研究报告

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2026-2031中国不动产融资租赁行业监测与投资前景预测报告

一、行业概述

1.1行业背景及定义

(1)中国不动产融资租赁行业自20世纪90年代初期起步，经过几十年的发展，已成为金融市场的重要组成部分。这一行业主要通过为房地产开发商、企业以及个人提供融资租赁服务，解决其资金周转难题。截至2025年底，中国不动产融资租赁市场规模已突破万亿元，年复合增长率保持在15%以上。以万科集团为例，2019年通过融资租赁方式融资约200亿元，有效缓解了公司资金压力，加快了房地产项目的开发进程。

(2)不动产融资租赁是指以不动产为标的物的融资租赁，主要包括土地