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租赁会计考试题及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁是指在一定期间内，出租人将资产的（）让与承租人以获取对价的合同。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处置权

2.新租赁准则下，承租人对租赁的分类应为（）。

A.经营租赁和融资租赁

B.短期租赁和长期租赁

C.简单租赁和复杂租赁

D.低价值租赁和非低价值租赁

3.租赁期通常包含（）。

A.续租选择权的行权期间（合理确定行使选择权）

B.终止租赁选择权期间

C.出租人强制续租期间

D.承租人自行决定延长期间

4.使用权资产初始计量不包括（）。

A.租赁负债的初始计量金额

B.预付租金

C.初始直接费用

D.租赁期届满时预计将发生的拆卸成本

5.售后回租形成融资租赁时，售价与资产账面价值的差额应（）。

A.计入当期损益

B.计入其他综合收益

C.递延并调整使用权资产

D.递延并调整租赁负债

6.融资租赁承租人的折旧年限应选择（）。

A.租赁期

B.资产使用寿命

C.租赁期与资产使用寿命孰短

D.租赁期与资产使用寿命孰长

7.租赁负债的折现率应采用（）。

A.承租人增量借款利率

B.出租人租赁内含利率

C.同期银行贷款利率

D.市场平均利率

8.可变租赁付款额中，与指数或比率挂钩的部分应（）。

A.在发生时计入当期损益

B.初始计量时计入租赁负债

C.按现值计入租赁负债

D.无需处理，发生时调整

9.出租人融资租赁收入的确认基于（）。

A.实际利率法

B.直线法

C.产量法

D.成本补偿法

10.短期租赁（租赁期≤12个月）的承租人通常可选择（）。

A.简化处理，直接计入当期损益

B.按经营租赁处理

C.按融资租赁处理

D.不确认使用权资产和租赁负债

多项选择题（每题2分，共10题）

1.属于融资租赁判断标准的有（）。

A.租赁期届满，资产所有权转移给承租人

B.承租人有购买租赁资产的选择权，购价远低于行使选择权时的公允价值

C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（通常≥75%）

D.租赁开始日租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产公允价值（通常≥90%）

2.使用权资产后续计量包括（）。

A.折旧（按直线法或其他系统合理方法）

B.确认租赁负债的利息费用

C.使用权资产减值

D.期末重新计量租赁负债

3.出租人融资租赁的应收融资租赁款包括（）。

A.租赁收款额

B.未担保余值

C.初始直接费用

D.或有租金

4.租赁变更的情形包括（）。

A.增加租赁资产范围

B.缩短租赁期

C.延长租赁期

D.变更租赁付款额

5.租赁期开始日的确定条件有（）。

A.合同已生效

B.承租人已实际控制租赁资产

C.出租人已收到租金

D.租赁资产已交付

6.承租人经营租赁的会计处理包括（）。

A.支付的租金计入当期损益

B.初始直接费用计入当期损益

C.使用权资产不计提折旧

D.无需确认租赁负债

7.售后回租不形成融资租赁时，售价与账面价值差额的处理（）。

A.计入当期损益

B.计入递延收益

C.调整使用权资产

D.调整折旧

8.出租人对经营租赁的处理，正确的有（）。

A.出租人按直线法确认租金收入

B.初始直接费用资本化

C.对租赁资产继续计提折旧

D.或有租金计入当期损益

9.租赁负债重新计量的情形包括（）。

A.实质固定付款额变动

B.担保余值预计支付金额变动

C.租赁变更导致租赁期调整

D.指数或比率变动

10.低价值资产租赁的豁免条件包括（）。

A.单项租赁资产全新时价值较低（通常≤4万元）

B.承租人可在多个租赁期使用

C.承租人不具有实质控制意图

D.租赁资产性质特殊

判断题（每题2分，共10题）

1.租赁期不包含续租选择权的行权期间（合理确定行使选择权）。

2.承租人融资租赁的折旧金额，按使用权资产成本扣除预计净残值后的金额计提。

3.出租人融资租赁的未实现融资收益，应按实际利率法分摊。

4.可变租赁付款额不取决于指数或比率的，应在实际发生时计入当期损益。

5.售后回租形成融资