[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟7.docxVIP

[房地产经纪人考试密押题库与答案解析]房地产经纪业务操作模拟7

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪机构的合规要求？()

A.严格遵守国家法律法规

B.维护客户隐私

C.提高服务质量

D.获得非法佣金

2.房地产经纪人在带看过程中，下列哪项行为是正确的？()

A.仅展示房屋的优点，忽略缺点

B.不如实告知房屋的实际状况

C.充分展示房屋的优点，同时客观说明房屋的缺点

D.忽视客户的反馈和需求

3.在签订房地产经纪合同时，以下哪项不属于合同的主要内容？()

A.双方基本信息

B.房屋信息

C.佣金支付方式

D.房屋产权是否清晰

4.以下哪项不属于房地产经纪人职业道德规范的内容？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.追求高额佣金

D.维护客户权益

5.在房地产交易过程中，以下哪项不属于房地产经纪人的义务？()

A.帮助客户了解交易流程

B.提供市场行情分析

C.保证交易安全

D.促成交易

6.房地产经纪人进行房屋实地勘察时，以下哪项行为是错误的？()

A.检查房屋的设施设备是否正常

B.评估房屋的装修状况

C.隐瞒房屋的漏水问题

D.拍摄房屋照片

7.在房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪人的职责？()

A.为客户提供咨询服务

B.协助客户进行谈判

C.代理客户进行交易

D.保管客户交易款项

8.在房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪机构的业务范围？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产估价

D.房地产贷款

9.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪项行为是正确的？()

A.推卸责任，拒绝解决

B.认真倾听客户意见，积极寻求解决方案

C.忽视客户反馈，不予理睬

D.拖延时间，推后处理

10.在房地产经纪业务中，以下哪项不属于房地产经纪人的权利？()

A.获取合理佣金

B.要求客户如实提供信息

C.侵犯客户隐私

D.告知客户市场行情

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在与客户沟通时，应遵循以下哪些原则？()

A.尊重客户

B.诚实守信

C.信息保密

D.追求利益最大化

12.以下哪些行为是房地产经纪人签订房地产经纪合同时必须注意的？()

A.确保合同内容完整

B.明确双方权利义务

C.仔细阅读合同条款

D.违反合同约定

13.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，以下哪些内容是必须提供的？()

A.房地产市场行情分析

B.房屋相关信息

C.交易流程介绍

D.违法交易信息

14.房地产经纪人在带看过程中，以下哪些行为是正确的？()

A.如实介绍房屋情况

B.鼓励客户提出问题

C.忽视客户需求

D.保持良好的沟通

15.以下哪些是房地产经纪人在处理客户投诉时应采取的措施？()

A.认真倾听客户意见

B.积极寻求解决方案

C.推卸责任

D.及时反馈处理结果

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在带看房屋时，应向客户详细说明房屋的哪些情况？

17.房地产经纪人在签订房地产经纪合同时，必须明确约定以下哪些内容？

18.房地产经纪人应当遵守的职业道德规范中，不包括以下哪项？

19.房地产经纪人在进行市场调研时，应关注以下哪些方面？

20.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，以下哪种做法是不正确的？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人不得接受委托人的贿赂。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行同一笔交易。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪合同中，佣金金额和支付方式由双方协商确定。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人应当向客户提供虚假的房屋信息。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在带看房屋时，可以向客户推荐与其无关的附加服务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.在房地产经纪业务中，如何确保客户信息的保密性？

27.房地产经纪人在遇到客户投诉时，应如何处理？

28.房地产经纪合同的主要内容有哪些？

29.房地产经纪人在带看房屋时，应如何处理客户提出的问题？

30.房地产经纪人在进行市场调研时，应关注哪些