长三角主要城市住宅价格波动溢出效应：理论、实证与启示.docx

长三角主要城市住宅价格波动溢出效应：理论、实证与启示

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

长三角地区作为中国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。从经济规模来看，2024年长三角区域经济总量突破33万亿元大关，占全国比重达到24.6%，区域平均增速为5.6%，拥有9个万亿GDP城市，其经济活力和发展潜力可见一斑。在城市化进程方面，长三角地区仍处于城市化发展中期阶段，1960年到2011年，长三角地区城市化率由25.16%增长至64.68%，且2005年后城市化水