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2025新物权法试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.下列各项中，属于物权法上物的是（）。

A.权利

B.智慧成果

C.行为

D.人体之外的人体器官

答案：D。解析：物权法上的物是指有体物，且能够为人力所支配并具有一定使用价值的物质资料。权利、智慧成果和行为都不属于有体物，而人体之外的人体器官在符合一定条件下可以成为物权法上的物。

2.甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的交付方式为（）。

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付

答案：B。解析：占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，甲将电脑卖给乙，但仍然由甲继续使用一个月，符合占有改定的情形。

3.下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（）。

A.建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身

B.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

C.业主大会和业主委员会的决定，对业主具有约束力

D.业主有权请求公布、查阅业主委员会工作经费的使用情况，但无权查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

答案：D。解析：业主有权请求公布、查阅物业服务合同、共有部分的使用和收益情况以及业主委员会工作经费的使用情况等。A、B、C选项表述均正确。

4.甲、乙、丙三人各出资20万设立一家有限责任公司。后甲欲将自己持有的全部股权转让给丁，丙和乙均不同意，丙表示愿意购买甲的股权，乙表示无所谓。对此，下列表述正确的是（）。

A.甲可以将自己的股权转让给丁

B.甲只能将自己的股权转让给丙

C.丙和乙对甲转让的股权有优先购买权

D.若丙和乙都主张优先购买权，应按照转让时各自的出资比例行使优先购买权

答案：B。解析：有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。本题中丙不同意转让且愿意购买，乙无所谓即视为同意，所以甲只能将股权卖给丙。C选项，这里只有丙有优先购买权；D选项，本题不涉及丙和乙都主张优先购买权的情况。

5.下列财产中，可以抵押的是（）。

A.土地所有权

B.学校的教育设施

C.交通运输工具

D.依法被查封的财产

答案：C。解析：根据法律规定，土地所有权、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施以及依法被查封的财产不得抵押。交通运输工具可以抵押。

6.甲向乙借款10万元，以自己的一辆汽车设定抵押担保，双方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后甲又将该汽车质押给丙。丙在占有该汽车期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费被丁留置。下列说法正确的是（）。

A.乙的抵押权优先于丙的质权受偿

B.丙的质权优先于丁的留置权受偿

C.丁的留置权优先于乙的抵押权受偿

D.丙的质权优先于乙的抵押权受偿

答案：C。解析：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。本题中丁的留置权优先于乙的未登记抵押权和丙的质权。

7.甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是（）。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.只有乙有优先购买权

答案：D。解析：按份共有人在同等条件下享有优先购买权。房屋承租人在同等条件下也享有优先购买权，但转租的情况下，次承租人一般不享有优先购买权。本题中，甲转让自己的份额，只有乙作为按份共有人有优先购买权。

8.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质给戊。下列表述正确的是（）。

A.乙对相机的占有属于无权占有

B.丙对相机的占有属于有权占有

C.丁对相机的占有属于有权占有

D.戊对相机的占有属于有权占有

答案：A。解析：乙拾得相机后虽张贴招领启事，但相机所有权仍归甲，乙的占有属于无权占有。丙盗走相机，其占有是非法的无权占有；丁从无权处分人丙处购买相机，不适用善意取得，其占有也是无权占有；戊基于丁的无权占有而取得质权，其占有同样属于无权占有。

9.以汇票、支票、本票出质的，质权自（）设立。

A.权利凭证交付质权人时

B.有关部门办理出质登记时

C.质押合同签订时

D.主合同签订时

答案：A。解析：以汇票、支票、本票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。本