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宅基地承包转让合同书

甲方（转让方）：_________，性别____，民族____，出生日期____，住址____，身份证号码____。

乙方（受让方）：_________，性别____，民族____，出生日期____，住址____，身份证号码____。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宅基地承包转让事宜协商一致，订立本合同。

第一条承包土地基本情况

1.1甲方将其承包的位于______的宅基地（以下简称“该土地”）转让给乙方。

1.2该土地面积为____平方米，土地形状及四至界限详见附件一：土地权属证明及土地现状图。

1.3该土地的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方商定，该土地的转让价格为人民币____元（大写：____）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，一次性将转让款支付给甲方，甲方应向乙方出具收款凭证。

第三条转让手续

3.1甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方到当地农村土地管理部门办理相关转让手续。

3.2转让手续完成后，乙方即取得该土地的承包经营权，并享有该土地相关的权利和承担相应的义务。

第四条双方权利和义务

4.1甲方保证其对该土地享有合法的承包经营权，并保证在转让前该土地不存在任何权利纠纷。

4.2乙方应按照土地的用途合理利用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.3双方应共同遵守国家及当地政府关于土地管理的各项法律法规和政策。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时办理转让手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按时支付转让款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日