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四川三圣花乡“五朵金花”观光休闲农业区

一、项目概况

三圣花乡旅游区隶属成都市锦江区三圣街道办事处，面积12平方公里，距离成都市二环路5公里，是以观光休闲农业和乡村旅游为主题，集休闲度假、观光旅游、餐饮娱乐、商务会议等于一体的城市近郊生态休闲度假胜地，包括花乡农居（红砂村）、幸福梅林（幸福村）、江家菜地（江家堰村）、东篱菊园（驸马村）、荷塘月色（万福村）等5个景区。

景区先后被国家旅游总局、建设部、文化部、林业局等部门授予“国家AAAA级旅游景区”、“全国首批农业旅游示范点”、“中国人居环境范例奖”、“国家文化产业示范基地”、“市级森林公园”、“省、市首批干部教育培训现场教学点”。

四川三圣花乡实景

二、项目发展条件

1.交通区位

三圣花乡的公路形成“两横两纵”城市交通网络。

“两横”指东西方向的外环路（绕城高速路，80米宽的双向八车道）、石胜路（70米宽双向四车道，一级油路）。

“两纵”指南北向的成龙路（70米宽双向四车道，一级油路）、成仁路（40米宽双向四车道，二级油路）。可快速通达成渝高速、成绵高速、成南高速、成雅高速、成乐高速、机场高速等高等级公路，距离二环路仅7公里，距火车南站约10公里、距双流国际机场约15公里。交通发达，区位优越。

2.自然环境

区内大部分为浅丘台地，地势起伏有致。海拔500米。属四川盆地亚热带湿润气候，年平均气温在16℃左右，四季分明，年降水量约1500mm左右。土质系龙泉山脉酸性膨胀土，粮食产量不高，历来有栽种花木的传统，被国家林业局、中国花卉协会评为“中国花木之乡”。

旅游区位于都江堰东风灌溉渠的尾水部位，枯水期用水紧张。

3.社会经济环境

三圣花乡面积12平方公里，辖5个村，红砂村、幸福村、江家堰村、驸马村、万福村，2004年末，有农民3840户，13040人，人均耕地面积约0.7亩，农民人均纯收入5311元。

4.旅游资源评价

三圣花乡旅游资源丰富，人文资源与自然资源相互交融，品味高。主要表现为三大特色：

（1）社会主义新农村示范地，全国都市近郊大规模的乡村旅游区

三圣花乡是全国社会主义新农村示范点，社区特色鲜明，包括5个景区，面积12平方公里，是全国社会主义新农村建设与旅游产业结合典范，是全国都市近郊大规模的乡村旅游区。

（2）景观组合型好，各有特色

花乡农居以花卉产业为特色，幸福梅林是全国四大梅花基地之一，荷塘月色观赏荷花，东篱菊园观赏菊花，江家菜地以认种、代种蔬菜的生态农业体验为特色，景观组合型好，特色鲜明。

（3）乡村风情浓郁，文化底蕴深厚，形成特色主题，有一定独创性

旅游区内有特色鲜明的川西民居建筑、特色花卉、人工湖泊和堰塘、缓坡起伏的山际线、乡村特色餐饮，乡村风情浓郁。

旅游区建设注入了相应的文化因素，源自陶渊明的“东篱菊园”，来自朱自清的“荷塘月色”，有中国传统的“梅文化”和历代诗人的咏梅诗，江家菜地有“农业文明记忆馆”和民间农事谚语，文化底蕴深厚。旅游区已形成乡村休闲?花卉观光?社会主义新农村的特色主题，有一定独创性。

三圣花乡旅游资源丰富且条件良好

三、规划思路与发展方式

1.规划思路：因地制宜，打造“五朵金花”

三圣乡地处城市通风口绿地，按规划不能作为建设用地，土质系龙泉山脉酸性膨胀土，粮食产量不高。锦江区创新思维，充分利用城市通风口背靠大城市的地缘优势，因地制宜，创造性地打造了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花”，推进社会主义新农村建设和旅游产业发展的结合，大力发展都市旅游，整体提升“农家乐”为载体的乡村旅游，形成了社会主义新农村建设的示范点。

2.发展方式：景观化打造，城市化建设

（1）农房改造景观化

环境营造上，田园变公园，农村变景区。以“资源有限、创意无限”理念为指导，按照宜散则散、宜聚则聚的原则，对城市通风口的农房，由“农户出资、政府补贴”的方式进行房屋的外饰改造。一幢幢赏心悦目的老成都民居和仿欧式建筑群，构成了一道道风景线展现在都市游人的眼前。

（2）基础设施城市化、现代化

以城市道路、污水处理、天然气等生活设施标准，对基础设施进行整体规划，完善乡村基础设施建设，让农民就地享有城市文明成果，给游人较为舒适的观光、休闲环境条件。

（3）景观打造生态化、田园化

在保护原生态植被和农田利用的基础上，以田园风光为主体，以符合都市人生活、消费为标准打造观光、休闲场所和满足都市人乡村情趣的农耕文化的建设。新建绿地，打造湿地，建成微水治旱工程、农业文明记忆馆和迁建牛王庙，同时举办梅花节、菊博会等吸引人气、传承文化的人文自然景观，营造优美的生态环境。

（4）开发土地集约化

对土地硬化严格监督，整合农宅