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房子买卖贷款合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
甲方二：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方：
名称：×××
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：×××××××××
合同简介：
甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的高度认可，经充分协商，甲方愿意购买乙方所持有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意出售该标的房产。甲乙双方就标的房产的买卖事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1本合同中的术语和定义如下：
甲方：指购买乙方所持有的标的房产的买方。
乙方：指出售标的房产的卖方。
标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。
2.合同简介
甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方购买乙方所持有的标的房产事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及对标的房产的了解和意愿。双方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保交易的顺利完成。
本合同的签订是为了规范甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。通过本合同，甲方有权按照约定购买乙方所持有的标的房产，乙方有权按照约定出售该房产。本合同的签订有利于明确双方在交易过程中的责任，确保交易的公平、公正、公开。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在买卖标的房产事宜中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。具体内容包括：
1.甲方同意购买乙方所持有的标的房产。
2.乙方同意出售标的房产给甲方。
3.双方应遵循诚实守信、平等自愿的原则，共同履行合同义务。
4.本合同涵盖了标的房产的买卖过程中的所有权利、义务和责任，包括但不限于价格、支付、交付等。
第二条定义
为本合同目的，下列术语具有以下含义：
1.甲方：指购买乙方所持有的标的房产的买方。
2.乙方：指出售标的房产的卖方。
3.标的房产：指位于××省××市××区××路××号的房产。
4.合同价款：指甲方购买标的房产的价格，具体金额如下：……
5.交付日：指甲方按照本合同约定完成支付义务后，乙方将标的房产交付给甲方的日期。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的标的房产。
（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。
（3）甲方应在本合同约定的交付日接收标的房产。
（4）甲方应按照本合同约定履行其他义务。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的合同价款。
（2）乙方应在本合同约定的交付日之前，将标的房产办理至甲方名下。
（3）乙方应保证标的房产的权利清晰、无任何担保、抵押等权利限制。
（4）乙方应按照本合同约定履行其他义务。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认标的房产的合同价款为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同价款：
1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同价款的【】%。
2.剩余的【】%的合同价款，甲方应在本合同约定的交付日之前支付给乙方。
3.甲方支付合同价款的方式为：【】（转账、现金等）。
4.乙方应向甲方提供等额的正规发票。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或解除，否则本合同将在此期间内持续有效。
1.甲方应在本合同生效后【】日内，完成合同价款的支付。
2.乙方应在本合同生效后【】日内，将标的房产办理至甲方名下。
3.标的房产的交付日定于【】。
第六条违约责任
1.若甲方未按照本合同约定时间和方式支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。
2.若乙方未按照本合同约定时间和方式交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。
3.甲乙任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的【】%。
4.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
5.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。
6.本合同约定的违约金和赔偿金额，均为甲乙双方确认的实际损失。如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。
7.甲乙双方应共同努力，确保本合同
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