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2026年生活设施维护服务合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供生活设施维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的生活设施维护服务，包括但不限于房屋结构维修、水电管线安装与维修、空调系统保养、厨房设备维护、卫生间设施检修、门窗及护栏更换、室内墙面粉刷、地面瓷砖修复等。乙方应严格按照国家相关技术标准和规范，确保维修质量，并承担相应的维护责任。乙方需具备提供专业维护服务的资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业许可证复印件及服务人员身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供生活设施维护服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括但不限于：房屋主体结构检查与维修、水电线路检测与更换、空调系统清洗与调试、厨房水槽与灶具维修、卫生间马桶与淋浴设备检修、门窗锁具更换、室内墙面裂缝修补与粉刷、地面瓷砖破损修复等。

3、维护人员数量：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的维护服务，并确保每次派遣的维护人员具备相应技能，携带必要的工具及材料。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维护范围内的设施设备清单及历史维修记录，并配合乙方进行现场勘查及作业。

2、甲方应为乙方维护人员提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、临时用电及用水等。

3、乙方对维护人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的维护服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在7个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施生活设施维护业务的合法资质，并严格按照国家及行业标准提供服务。

2、乙方提供的所有维护人员均应是其合法正式的员工，并与维护人员签订正式的劳动合同，负责办理维护人员的意外伤害保险，并按月向维护人员支付报酬。

3、乙方维护人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并持证上岗。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，不得损坏甲方其他非维护范围内的设施设备，并确保施工安全，做好现场清洁工作。

5、乙方的维护工作人员应尽职尽责，文明作业，着装统一整齐，并配备作业所需的工具及安全防护用品。

6、乙方如发现维护范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、维护服务费及支付方式

1、维护服务费实行按月结算制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、维护服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付维护服务费，乙方有权解除合同。

3、因维护人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：