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玩具场地租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供玩具场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将位于__________________的玩具场地租赁给甲方使用，该场地建筑面积约为____平方米，具体范围以场地平面图为准，场地内附属设施包括但不限于玩具展示区、互动游戏区、休息区、卫生间等。

2、场地交付时，应保证设施设备完好可用，能够满足甲方开展玩具租赁业务的正常需求，乙方需提供场地验收报告及设施设备清单，并保证所提供玩具符合国家相关安全标准，无损坏、无瑕疵。

3、租赁期间，场地的所有权仍归乙方所有，甲方仅享有在合同约定范围内的使用权，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行结构性改造，必须事先获得乙方书面同意，并承担全部改造费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同，续租租金可根据市场行情协商确定。

3、如甲方未在租赁期满前提出续租申请，本合同到期后自动终止，乙方有权收回场地，甲方应如期腾退场地并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制或浮动制（根据实际情况选择），固定制租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），浮动制租金根据市场行情或场地使用情况调整，具体调整标准由双方另行约定。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每月____日之前将当月租金支付至乙方指定银行账户，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____天的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、乙方应在收到租金后____日内向甲方开具正规发票，甲方凭发票可享受相关税务优惠。

四、场地使用及管理

1、甲方有权在租赁期间使用场地开展玩具租赁业务，包括但不限于玩具展示、租赁、维修、清洗等，但不得用于任何非法活动或损害公共利益的行为。

2、甲方应自行负责租赁期间场地的日常管理，包括但不限于清洁卫生、安全防范、玩具维护等，确保场地及设施设备的正常运行，如因甲方管理不善造成场地或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

3、甲方应配备专职管理人员负责场地的日常运营，并遵守国家相关法律法规及乙方的管理规定，接受乙方的监督和检查。

4、租赁期间，甲方应自行承担场地内的一切水电费、网络费、物业管理费等杂费，并按时缴纳，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、安全保障及责任

1、乙方应确保租赁场地的消防安全符合国家相关规定，并配备必要的消防设施设备，甲方应定期检查并妥善使用，如因乙方设施设备问题导致的安全事故，乙方应承担全部责任。

2、甲方应自行购买租赁期间所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险金额充足，如因甲方原因导致的安全事故，应由甲方自行承担相应责任。

3、租赁期间，甲方应自行负责场地的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、加强巡逻等，如因甲方防范措施不到位导致的安全事故，应由甲方自行承担责任。

4、乙方应配合甲方进行安全防范工作，提供必要的协助和支持，如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金或其他费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金或其他费用，乙方有权解除合同并收回场地，甲方应支付相当于____个月租金的违约金。

3、因甲方原因导致场地或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费用、更换费用等。

4、若因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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