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单门厂房出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事__________业务的公司，具备购买工业厂房的需求和资金实力。乙方为一家拥有合法房产证照的房产公司，拥有位于__________市__________区的单门厂房。双方经充分沟通，基于以下背景和前提条件，达成如下协议：

一、甲方具备购买工业厂房的合法资质，对乙方所拥有的单门厂房具有购买意愿。

二、乙方为合法厂房所有者，有权对该厂房进行出售。

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就厂房的出售事宜达成一致。

四、本合同旨在明确双方在厂房出售过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

五、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

在此背景下，甲乙双方为明确双方在厂房出售过程中的权利、义务和责任，特订立本合同，以兹共同遵守。以下是合同正文内容：

一、定义

二、双方权利与义务

三、价格与支付条件

四、履行期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

十、签署

本合同各章节内容将与上述当事人信息和合同简介保持紧密关联，确保合同的有效性和实用性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就甲方购买乙方所拥有的单门厂房事宜所涉及的权利、义务、责任和条件。合同范围包括厂房的买卖、价格及支付方式、交付及验收、违约责任等具体内容，旨在保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“厂房”指乙方所拥有的位于__________市__________区的单门工业厂房，包括建筑物、构筑物及附属设施。

2.“购买价”指甲乙双方约定的厂房购买价格。

3.“交付”指甲方按照约定条件接收厂房的行为。

4.“验收”指甲方对交付的厂房进行的质量、数量等方面的检查和确认。

5.“违约”指甲乙双方未按照本合同的约定履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所拥有的厂房。

2.甲方有权要求乙方按照约定交付厂房，并保证厂房符合本合同约定的质量标准。

3.甲方应按照本合同的约定支付购买价。

4.甲方在验收厂房时，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改或赔偿。

5.甲方应按照本合同的约定履行其他相关义务。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售厂房给甲方。

2.乙方应保证所出售的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

3.乙方应按照本合同的约定交付厂房，并保证厂房符合本合同约定的质量标准。

4.乙方应在甲方验收厂房合格后，按照约定条件办理厂房过户手续。

5.乙方应按照本合同的约定履行其他相关义务。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定厂房的购买价为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价：

1.甲方在本合同签订后【】日内，向乙方支付购买价的【】%作为首付款。

2.甲方应在厂房交付并验收合格后【】日内，向乙方支付剩余的购买价。

3.支付方式为【】（现金、转账、汇票等）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】日内，将厂房交付给甲方。

3.甲方应在厂房交付后【】日内完成验收，并支付剩余购买价。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照约定时间、质量标准交付厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价的【】%。

2.若甲方未能按照约定时间支付购买价，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分的【】%。

3.若甲方在验收过程中发现厂房存在质量问题，乙方应在【】日内进行整改，否则甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为购买价的【】%。

4.若乙方提供的厂房权属不清或存在纠纷，导致甲方无法取得厂房所有权，乙方应退还甲方已支付的全部购买价，并支付违约金，违约金为购买价的【】%。

5.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价的【】%。