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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产商铺租赁保证金合同

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

一、租赁物

1.1甲方向乙方租赁的商铺位于________，建筑面积为________平方米，商铺编号为________。

1.2租赁物现状及附属设施清单如下：

1.2.1租赁物内部设施：________

1.2.2租赁物外部设施：________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月的________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：________

三、保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________元。

3.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定完成所有退出手续后，甲方应无息退还乙方。

3.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间仅限使用租赁物进行合法的商业经营活动。

4.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当造成租赁物或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1按时交付租赁物；

5.1.2保持租赁物符合安全和卫生标准；

5.1.3不得干涉乙方合法经营活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1按时支付租金；

5.2.2不得擅自转租、转借或改变租赁物用途；

5.2.3保持租赁物及附属设施的良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________元。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

签署页：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（出租方）盖章：________________________

乙方（承租方）盖章：________________________