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煤厂租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX煤厂，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX县XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的煤厂租赁给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲乙双方均认同本合同的条款，并愿意遵守合同规定，共同实现合同目的。本合同的签订旨在促进双方的合作关系，实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和实力的认可，以及双方在前期洽谈过程中达成的共识。甲方作为煤厂的出租方，拥有煤厂的合法所有权和处置权；乙方作为承租方，具有租赁和使用煤厂的需求。双方通过签订本合同，确立租赁关系，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的履行。

在本合同中，甲方承诺向乙方提供合格的煤厂，确保煤厂在租赁期间满足乙方的生产和经营需求。乙方则承诺按照合同约定的条款支付租金，并合理使用煤厂，履行合同约定的义务。通过本合同的签订，甲乙双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动双方事业的发展。

本合同的签订符合国家相关法律法规的规定，合法有效。甲乙双方在签订合同时，均具有完全民事行为能力，有权签订和履行本合同。本合同的履行将有助于促进地方经济发展，增加就业，提高税收，实现社会效益和经济效益的双赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间关于煤厂租赁的关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将煤厂出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用煤厂进行生产和经营活动。

2.甲方负责维护煤厂的基本设施，确保其正常运行，乙方负责日常维护和清洁工作。

3.甲方应保证煤厂的安全和环保符合国家相关规定，乙方应遵守煤厂的安全操作规程，确保生产和经营活动的安全。

4.乙方按照合同约定的条款支付租金，甲方按照合同约定提供煤厂租赁服务。

5.双方应共同努力，维护合同的履行，解决合同履行过程中可能出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.煤厂：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX路XX号的煤厂，包括但不限于生产区、仓储区、办公区等。

2.租赁期：指本合同约定的乙方使用煤厂的时间范围，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和支付期限向甲方支付的费用。

4.甲方：指全称为XXX煤厂的出租方，拥有煤厂的合法所有权和处置权。

5.乙方：指全称为XXX公司的承租方，具有租赁和使用煤厂的需求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用煤厂，并遵守相关的法律法规和安全操作规程。

3.甲方应保证煤厂的基本设施正常运行，如出现故障，甲方应尽快进行维修，确保不影响乙方的正常使用。

4.甲方应负责煤厂的安全和环保工作，确保煤厂的使用符合国家相关规定。

5.甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，共同维护合同的履行。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用煤厂进行生产和经营活动，并享受合同约定的权益。

2.乙方应按照约定的租金标准和支付期限向甲方支付租金，如有迟延，应支付相应的滞纳金。

3.乙方应合理使用煤厂，并负责日常的维护和清洁工作，确保煤厂的设施完好。

4.乙方应遵守煤厂的安全操作规程，确保生产和经营活动的安全，如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的责任。

5.乙方在租赁期间遇到问题，应与甲方积极沟通，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：煤厂的租金为每平方米XX元/月，租赁面积为XX平方米，总租金为XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX煤厂

-账号：XXXXXXXXXXX

-银行：XX银行XX分行

3.租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的5%。

4.租金调整：合同期限内，租金不予调整。若合同续签，租金调整事宜另行协商。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期为XX个月，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.合同到期后续约：合同到期前一个月，双方可就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。

4.提前解约：双方提前解约需提前一个月书面通知对方，并支付违约金，违约金标准