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天津北辰租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：天津北辰房地产经纪有限公司

甲方地址：天津市北辰区果园东路与北仓道交叉口东南角

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个体经营户

乙方地址：天津市北辰区集贤道与果园东路交叉口东北角

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx3210

合同简介：

甲方作为专业的房地产经纪公司，拥有丰富的房源信息。乙方作为承租方，有意向租赁甲方管理的位于天津市北辰区的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

本合同所涉及的房屋位于天津市北辰区，房屋的具体地址、面积、户型、租金等详见附件。甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的所有权或经营管理权，并保证房屋符合国家相关租赁要求。乙方作为承租方，愿意按照本合同的约定租赁该房屋，并支付租金。

双方合作的背景是，随着我国城市化进程的不断推进，房屋租赁市场日益繁荣，为满足广大消费者的需求，甲方致力于提供优质的房地产经纪服务，帮助乙方找到合适的住所。乙方作为租房需求者，希望通过甲方提供的房源信息，选择到满意的家。双方在此基础上展开合作，实现共赢。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行约定的权利和义务。甲方应保证房屋的质量和服务水平，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。双方在遇到问题时，应及时沟通协商，共同解决。

本合同的签订，标志着双方正式确立了租赁关系。甲方作为出租方，有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全、卫生、舒适。乙方作为承租方，有义务按时支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致房屋无法正常使用，双方应按实际情况协商解决。如一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限??____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租期限及相关条款。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：天津北辰房地产经纪有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：李四个体经营户

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在天津市北辰区房屋租赁交易中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指天津北辰房地产经纪有限公司，作为房屋的出租方和委托方。

2.乙方：指李四个体经营户，作为房屋的承租方和服务提供方。

3.租赁物：指位于天津市北辰区，由甲方出租给乙方的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的所有权或经营管理权，确保租赁物符合国家相关租赁要求。

2.甲方应在合同约定的期限内，将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生、舒适。

4.甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方违反合同约定行为采取相应措施。

5.甲方应在合同到期后，按照约定条件将租赁物返还给乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，租赁甲方管理的房屋。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋内部设施的日常维护。

4.乙方应在合同到期后，按照约定条件将房屋及设施返还给甲方。

5.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，违反规定者承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，履行约定的权利和义务。如遇争议，应及时沟通协商，共同解决。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将位于天津市北辰区的房屋出租给乙方，租金为人民币【】元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月【】日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任。

4.押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元。合同到期后，乙方按照约定