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建筑设计服务合同
甲方（建设单位）：
名称：_________________________
统一社会信用代码：_____________
地址：_________________________
法定代表人/授权代表人：_________
联系方式：_____________________
乙方（设计单位）：
名称：_________________________
统一社会信用代码：_____________
地址：_________________________
资质等级：_____________________（需符合项目要求，如建筑工程设计甲级）
资质证书编号：_________________
法定代表人/授权代表人：_________
联系方式：_____________________
鉴于：
1.甲方系[项目名称]的建设单位，拟委托乙方提供该项目的建筑设计服务；
2.乙方系具备相应建筑设计资质的专业单位，具备承接本项目设计服务的能力；
3.双方经平等协商，就设计服务相关事宜达成一致，订立本合同。
第一条服务内容与范围
1.1项目概况
项目名称：_________________________
项目地点：_________________________
项目性质：_________________________（如住宅、商业、办公等）
建筑面积：约______㎡（最终以规划审批及实际设计为准）
1.2设计范围
本合同设计范围包括但不限于：
（1）建筑专业：总平面布置、建筑单体设计、外立面设计、室内空间布局（不含二次装修）、门窗设计等；
（2）结构专业：结构选型、结构计算、基础设计、主体结构设计等；
（3）给排水专业：生活给水、排水、雨水系统设计等；
（4）电气专业：强电（供配电、照明）、弱电（消防报警、安防、通讯等预留）系统设计等；
（5）暖通专业：通风、空调、采暖（如需）系统设计等；
（6）其他：总图运输、竖向设计、室外管网（接驳点以内）等。
1.3设计阶段及工作内容
（1）方案设计阶段：收集甲方资料→现场勘查（如需）→编制方案文本（含说明、总平、单体图、效果图3-5张、经济指标）→甲方汇报修改→配合规划报审；
（2）初步设计阶段：依据批准方案→编制初步设计文件（含各专业图纸、概算）→甲方汇报修改→配合初步设计审查（如需）；
（3）施工图设计阶段：依据批准初步设计→编制全套施工图（含计算书、材料表）→配合施工图审查→施工技术交底；
（4）施工配合阶段：参加图纸会审→现场技术答疑（24小时内响应，48小时内到场）→处理设计变更→参加关键节点验收→配合竣工图编制。
第二条设计周期
2.1各阶段周期自甲方提供完整资料并书面确认之日起算：
（1）方案设计：______日历天；
（2）初步设计：______日历天；
（3）施工图设计：______日历天；
（4）施工配合：自施工图交付至竣工验收合格止。
2.2甲方原因（资料延迟、需求变更、审查延误）导致工期顺延，乙方不担责；乙方原因延误按第七条担责。
第三条设计依据
3.1国家及项目所在地现行规范（如《民用建筑设计统一标准》GB50352、《建筑设计防火规范》GB50016等，见附件2）；
3.2甲方提供的资料（规划条件、地形图、勘察报告等，见附件1）；
3.3双方确认的会议纪要、设计确认单；
3.4规划、建设主管部门审批要求。
第四条设计成果交付
4.1交付要求：
（1）方案：纸质______份、电子版（PDF+CAD）______套；
（2）初步设计：纸质______份、电子版（PDF+CAD）______套；
（3）施工图：纸质______份、电子版（PDF+CAD+计算书）______套；
（4）竣工图：电子版（PDF+CAD）______套。
4.2交付方式：当面签收或顺丰寄付，签收日为交付日。
4.3审查：甲方收到成果后______日历天内出具书面意见，逾期视为认可。
第五条设计费用及支付
5.1计费标准：按建筑面积______元/㎡，暂定总价______元（大写：______元整），最终按实测面积调整。
5.2支付节点：
（1）方案费：总价______%，方案通过规划审查后______天内支付；
（2）初步设计费：总价______%，初步设计通过审查后______天内支付；
（3）施工图费：总价______%，施工图通过审查后______天内支付；
（4）配合费：总价______%，竣工验收合格后______天内支付。
5.3支付方式：银行转账至乙方指定账户（见附件3），乙方开具增值税[专/普]票（税率______%）。
5.4费用调整：设计变更按“变更工作量比例×单价×面积”计算，建筑面积按实测调整。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利：要
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