简单的停车位租赁合同.docxVIP

简单的停车位租赁合同

引言

本合同旨在规范停车位租赁双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。此为通用范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。双方在签署前应仔细阅读并充分理解各条款内容。

第一条租赁双方基本信息

甲方（出租方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

第二条租赁标的

1.停车位位置：甲方将其拥有使用权/所有权的位于_________________________（小区名称/大厦名称）_______号楼/区域_______号停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.车位状况：该车位为_______（地上/地下）停车位，_______（有/无）固定编号，_______（有/无）停车锁。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该车位每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.租金总额：租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：________________________元整）。

3.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金_______元，以后每期租金应于本期到期前_______日内支付。

（可选择：□月付□季付□半年付□年付□一次性付清全部租金）

4.支付账户：甲方指定收款账户信息如下（若适用）：

开户行：_________________________

账号：_________________________

户名：_________________________

5.甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。

第五条押金（保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（保证金）人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.负责提供该车位的正常使用条件，确保乙方能够正常停放车辆。

3.有权按照本合同约定收取租金及押金。

4.租赁期内，如甲方需出售或抵押该车位，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁关系不受产权变更影响，甲方应确保新的产权人继续履行本合同。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照本合同约定使用该车位，停放符合车位设计标准的车辆（车辆型号/牌照号：_________________________）。未经甲方书面同意，不得擅自改变车位用途或停放其他车辆。

2.应按时足额支付租金及押金。

3.应爱护车位及其附属设施，因乙方原因造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.应遵守物业管理规定（如有），不得在车位内从事任何违法违规活动，不得妨碍其他车位的正常使用。

5.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

6.租赁期满或合同解除后，应如期返还该车位，并保持车位清洁、完好。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于_______个月租金的违