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新开公寓租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修或赔偿。

六、房屋交还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）任何一方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，建筑面积为__________平方米，现愿出租给乙方使用，并委托丙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：位于__________的公寓一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。

1.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、维修及安全管理工作。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁的情况下，提前一个月通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3甲方有权要求丙方协助监督乙方租金的支付。

四、押金

4.1押金：乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，甲方应在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，无息退还乙方。

4.2甲方有权要求丙方协助监督押金的收存和退还。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修或赔偿；

（3）丙方在物业管理过程中，应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

六、房屋交还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并确保房屋及附