二零二五年度智慧社区物业管理预约合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业管理预约合同

甲方（物业管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（业主方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对位于________________________的智慧社区进行物业管理，乙方作为业主方，愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1本合同约定的物业管理范围包括但不限于：

（1）物业管理区域的公共区域、共用设施设备；

（2）物业管理区域的绿化、环境卫生；

（3）物业管理区域的秩序维护；

（4）物业管理区域的消防安全；

（5）物业管理区域的房屋维修；

（6）物业管理区域的公共安全防范；

（7）物业管理区域的社区文化活动；

（8）物业管理区域的业主公共事务。

第二条物业管理费用

2.1乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维修保养费；

（3）绿化、环境卫生费；

（4）秩序维护费；

（5）消防安全费；

（6）房屋维修费；

（7）公共安全防范费；

（8）社区文化活动费；

（9）业主公共事务费。

第三条物业管理服务内容

（1）公共区域、共用设施设备的日常维护和管理；

（2）绿化、环境卫生的清洁和养护；

（3）秩序维护、消防安全、公共安全防范的巡查和监督；

（4）房屋维修、公共设施设备维修保养的及时响应；

（5）社区文化活动的组织与实施；

（6）业主公共事务的处理。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权：

（1）对物业管理区域内的公共区域、共用设施设备进行日常维护和管理；

（2）对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行清洁和养护；

（3）对物业管理区域内的秩序维护、消防安全、公共安全防范进行巡查和监督；

（4）对物业管理区域内的房屋维修、公共设施设备维修保养进行及时响应；

（5）对物业管理区域内的社区文化活动进行组织与实施；

（6）对物业管理区域内的业主公共事务进行处理。

（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）对物业管理区域内的公共区域、共用设施设备进行定期检查、维修和保养；

（4）对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行定期清洁和养护；

（5）对物业管理区域内的秩序维护、消防安全、公共安全防范进行定期巡查和监督；

（6）对物业管理区域内的房屋维修、公共设施设备维修保养进行定期检查和保养；

（7）对物业管理区域内的社区文化活动进行定期组织和实施；

（8）对物业管理区域内的业主公共事务进行及时处理。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业管理服务提出意见和建议；

（3）对物业管理区域内的公共区域、共用设施设备进行合理使用；

（4）对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行合理使用；

（5）对物业管理区域内的秩序维护、消防安全、公共安全防范进行合理使用；

（6）对物业管理区域内的房屋维修、公共设施设备维修保养进行合理使用；

（7）对物业管理区域内的社区文化活动进行合理参与；

（8）对物业管理区域内的业主公共事务进行合理参与。

（1）按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费用；

（2）合理使用物业管理区域内的公共区域、共用设施设备；

（3）合理使用物业管理区域内的绿化、环境卫生；

（4）合理使用物业管理区域内的秩序维护、消防安全、公共安全防范；

（5）合理使用物业管理区域内的房屋维修、公共设施设备维修保养；

（6）合理参与物业管理区域内的社区文化活动；

（7）合理参与物业管理区域内的业主公共事务。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的_____%。

6.2乙方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用的_____%。

第七条争议解决

7.1