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2025-12-10 发布于山西
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房地产资产管理的价值逻辑与策略.pdf

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房地产资产管理的

价值逻辑

与策略

1P042P143P244P665P76

价值逻辑重构：贯穿全生命周期资产的价值管理科技赋能房地产穿越周期的

从开发思维到资管思维资产管理的价值逻辑及策略资产管理资产管理策略

房地产市场供需关系发生深刻变化资管模式下影响价值创造的核心指标存量资产价值管理策略技术创新及应用助力资产管理周期性策略调整

•资产梳理，分类管理效率提升

目标导向的转变资产的价值跟踪•动态调优，运营增值多元化组合对冲风险

•不动产资产证券化策略数字化资产管理平台

资产退出路径及影响价值实现的因素穿越经济与行业周期的资管策略

城市更新为存量资产价值重塑

创造更多可行性

租赁住房市场发展丰富存量资产

盘活路径

价值逻辑重构：房地产市场

供需关系

从开发思维到发生深刻变化

伴随中国经济的高速发展及城镇化进程的加速推

资管思维进，中国的房地产行业经历了二十多年的突飞猛

进⃞从福利分房到商品房市场的发展，从最初

解决住房问题到满足改善型需求，从土地开发驱

动到借助金融杠杆实现快速扩张，从完善商业、

办公等城市发展配套到集中供应下商业市场竞争

加剧⸺房地产高速发展的同时也带动了中国城

市的大规模增量扩张，这

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