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费县荒山承包转让合同

甲方（转让方）：（身份证号：，住址：）

乙方（受让方）：（身份证号：，住址：）

丙方（发包方）：费县_________乡（镇）_________村村民委员会（以下简称“村委会”）

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及费县人民政府关于荒山开发利用的相关规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就甲方将其承包的费县荒山经营权转让给乙方事宜，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

一、转让标的基本情况

荒山位置与四至界限

转让荒山位于费县_________乡（镇）村，具体位置为：东至（如“XX河沿岸”），西至_________（如“XX山脊线”），南至_________（如“XX村集体林地边界”），北至_________（如“XX县级公路”）。四至界限以甲方与丙方签订的原《荒山承包合同》（编号：_________）及附件《荒山界址图》为准，实际面积为_________亩（最终以第三方测绘机构测量结果为准）。

荒山现状

该荒山目前为未利用地，地表覆盖少量杂木及灌木，无永久性建筑物，具备基本的通水、通电条件（具体以现场勘查为准）。甲方已依法取得该荒山的承包经营权，承包期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，剩余承包年限为_________年。

权利负担说明

甲方承诺：转让标的未设置抵押、质押等权利负担，未涉及任何产权纠纷或诉讼；若存在第三方主张权利的情况，由甲方承担全部责任。

二、转让价款及支付方式

转让总价款

经三方协商，该荒山承包经营权转让总价款为人民币_________万元（大写：_________元整）。此价款包含甲方在承包期内对荒山的前期投入（如简易道路修建、围栏设置等）及剩余年限的经营权价值，不包含乙方后续开发所需的行政审批费用、税费及其他成本。

支付方式

定金支付：本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付定金_________万元（占总价款的_________%），此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款。

第二笔款项：甲方协助乙方完成荒山界址确认、原承包合同变更备案手续后15个工作日内，乙方向甲方支付转让款_________万元（占总价款的_________%）。

尾款支付：剩余转让款_________万元（占总价款的_________%），于乙方取得《农村土地承包经营权流转登记证明》后30日内一次性付清。

收款账户

甲方指定账户：户名_________，开户行_________，账号_________。乙方支付款项时应备注“费县荒山转让款”，甲方收到款项后需出具收款收据。

三、转让期限及权利义务转移

转让期限

本次转让期限与甲方原承包期限一致，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。转让期满后，若乙方需继续承包，应提前6个月向丙方提出申请，在同等条件下享有优先承包权。

权利义务转移

自乙方付清第二笔转让款之日起，荒山的经营管理权、收益权及承包合同项下的其他权利义务均转移至乙方，甲方不再参与荒山的经营管理。

甲方应在本合同签订后30日内，将原承包合同、荒山界址图、前期投入清单等相关资料移交给乙方，并配合乙方办理现场交接手续。

四、开发利用要求

用途限制

乙方受让荒山后，应严格遵守国家及费县关于生态保护的规定，不得从事以下活动：

擅自改变土地性质（如违规建设永久性住宅、工业厂房等）；

破坏植被或从事掠夺性开发（如过度采矿、毁林开荒等）；

违反环保要求排放污染物或从事其他违法经营活动。

开发方向

乙方可在政策允许范围内自主选择开发项目，鼓励发展生态农业、林业种植（如果树、中药材）、林下经济、生态旅游等绿色产业。若涉及需行政审批的项目（如修建生产用房、道路硬化等），乙方应提前向费县自然资源和规划局、农业农村局等部门申请，获批后方可实施。

生态保护义务

乙方需按照“开发与保护并重”的原则，预留不低于荒山总面积15%的区域作为生态保护带，种植乡土树种，防止水土流失。如因开发导致生态环境破坏，乙方需承担修复责任及相关法律后果。

五、三方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权按照合同约定收取转让款；

应配合乙方办理承包经营权变更登记手续，提供必要的证明材料；

对乙方的开发活动提供必要的历史情况说明（如原有道路、水源位置等）；

若因甲方原因导致转让标的无法交付或乙方无法实现经营权，应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。

（二）乙方权利与义务

有权在转让期限内自主经营荒山，获取收益；

应按时足额支付转让款，逾期支付的，每逾期一日按未付款项的0.05%支付违约金；

严格遵守生态保护要求，接受丙方及当地政