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农村宅基地课件

20XX

汇报人：XX

XX有限公司

目录

01

宅基地基本概念

02

宅基地分配政策

03

宅基地管理与使用

04

宅基地流转与退出

05

宅基地改革实践

06

宅基地与乡村振兴

宅基地基本概念

第一章

定义与性质

宅基地性质

集体所有，农户享有使用权

宅基地定义

农村集体土地分配住宅用地

01

02

法律法规概述

宅基地归村集体所有，农户享有使用权。

所有权归属

一户家庭只能拥有一处宅基地，面积不得超标。

一户一宅原则

宅基地使用权

宅基地使用权指农户对集体土地占有使用权利。

定义与性质

通过申请、审批等流程合法取得宅基地使用权。

获取方式

宅基地分配政策

第二章

分配原则

农村村民一户一宅，以户为单位分配。

一户一宅原则

分配需符合规划，不占禁建区。

符合规划原则

分配程序

乡镇政府审批公示

实地核查，公示不少于10日

村民书面申请

提交材料，村民小组评议

村集体经济组织审核

进一步把关申请内容

政策调整与改革

01

一户一宅原则

农村村民一户只能拥有一处宅基地，确保土地资源合理利用。

02

三权分置改革

宅基地所有权、资格权、使用权分置，放活使用权，保障农民权益。

宅基地管理与使用

第三章

使用规范

宅基地使用需符合法律法规，不得擅自改变用途或超占面积。

合法合规使用

01

合理规划宅基地布局，确保居住环境舒适，促进农村整体风貌提升。

合理规划布局

02

管