标杆房企建筑工程细部标准做法(2020年版）.pptxVIP

标杆房企建筑工程细部

标准做法(2020年版）;

01楼层公区标准做法

02大堂标准做法

03地下室标准做法

04屋面标准做法

05阳露台标准做法;;

电梯门套标准做法

做法要求：

1、材质规格严格按设计要求；

2、不锈钢45度碰角要求整齐合缝，焊点应在隐蔽位置；

3、收口打胶应光滑、顺直、无毛刺；

4、呼叫面板固定牢固，功能正常。;

做法要求：

1、材质严格按设计要求；

2、门槛砖完成面应比电梯钢框低5mm,5mm坡度坡向电梯厅；;

做法要求：

1、原红色铁皮门变更为银色铝塑门(地方强制要求除外，优先选用);

2、在不增加成本的基础上使门的颜色与环境更协调；;

消火栓箱出墙面标准做法(箱体)

做法要求：

1、箱体预埋之前图纸深化

核查详细，预留合理高度；

2、墙砖施工时现场排版放线，

箱体表面与墙砖(涂饰面)完成面预留5mm高差，便

于阴角收口；;

做法要求：

1、电梯钢框周边缝隙需按特检所验收要求采用镀锌铁皮做防火封堵，避免产生音啸及震动；

2、木基层应采用阻燃板材质；;

包消防管支架标准做法

做法要求：

1、消防管固定支架采用石膏板

围蔽包方墩；

2、石膏线沿方墩走向转通闭合；

3、表面颜色同顶部涂料；;

做法要求：

1、方墩立面采用边带同色材质，盖面采用电梯厅地面同种材质施工。

2、采用专用开孔器开孔，勾缝均匀。;

20厚12.5水泥砂浆林面压光

水泥砂浆做法楼梯踏步，

需在阳角处增加玻璃防

撞条20.12.12;;

做法要求：

1、天花吊顶转角处采用’L′型板材封面，A、B两边长度不小于300mm。

2、自攻螺钉间距150mm-170mm之间。;

要求：1、弹线控制，接缝处、阴阳角及45度拼角平顺，打磨到位。

2、线性流畅，短接长度不得小于600mm。;

要求：

1、检修口边板需整板套割，减少开裂风险；

2、采用暗藏式成品石膏板检修口；

3、检修口喷涂颜色同顶面；;

要求：1、图纸深化到位。

2、天花设备预埋、开孔准确，排布整齐、美观。;;

做法要求：

1、排列顺直，间距、高度一致，接口严密；

2、配件顺直成线，卡架平???牢固；

3、标示清晰美观；;

做法要求：

1、风管制作安装应符合规范及设计要求；

2、水平、纵向及末端均需加防晃支架；

3、转弯处线型需流畅；;

做法要求：

1、参数符合设计要求；

2、风格匹配、动线吻合、点位完整；

3、标识牌区别度高，合理考虑宜更换性；;

做法要求：

1、基层控制平整度，排水坡度合理；

2、金刚砂施工要求疏密均匀；

3、打磨要求整体效果一致，无起砂、破损、污染；;

切缝隐藏在

黄白两线中

间的绿色喷

涂中;

做法要求：

1、功能分区标识齐全、直观；

2、划线平直、颜色分类清新；;

喷涂字体标准做法

做法要求：

1、字体大小、喷涂位置符

合设计要求；

2、喷涂部位清晰、饱满；;

墙面涂料标准做法

做法要求：

1、抗碱防霉腻子2遍，高度2200mm;

2、无开裂、脱落、起拱现象；

3、无污染、色差、返碱现象；;

做法要求：

1、对混凝土缺陷、对模板拼接部位先行处理(剔凿、修补、注浆等)

2、面层平整，无高低起伏；;;

出屋面套管标准做法

做法要求：

1、上人屋面通气管必须高于成品屋面2000mm,套管应高于成品屋面600mm,非上人屋面套管应高于成品屋面300mm;

2、无歪斜、破损现象；;

做法要求：

1、管道架空不小于300mm;

2、支墩尺寸正确，高度合理；;

做法要求：

1、防雷焊接搭接长度符合要求、固定牢靠，安装顺直，无变形；

2、接闪带、接闪器应使用热镀锌材料，焊接处应清理干净并做好防锈处理；

3、设计无规定时，支架高度不小于150mm;;

分隔缝标准做法

做法要求：

1、位置合理，填缝密实、连续、粘接牢固、无脱落；

2、宽度均匀顺直，边缘整齐；

3、间距小于6000mm,缝宽小于20mm;;

做法要求：

1、材料应符合设计要求与质量标准的规定；

2、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有褶皱，鼓泡、翘边；;

做法要求：

1、侧排地漏必须平结构面；

2、侧排地漏周边做好防水封堵且防水反至地漏内；;

做法要求：

1、抹灰面面层平整，无高低起伏、开裂；

2、表面收光；;

做法要求：

1、防水层里面做保护砖，面层做大R角，基层无起泡、开裂；

2、R角平滑、顺直、美观；;

屋面结构涂料标准做法

做法要求：

1、阴阳角顺直、无大小头；

2、涂料无污染、开裂、脱落、大面色差；

3、收边收口顺直美观；;

做法要求：

1、爬梯焊接、安