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2025年个人租房协议合同范本

甲方（出租人）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租人）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为______平方米，房间数量______室______厅______卫，房屋类型为______（如住宅、公寓等），房屋所有权证号/租赁证号：____________________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.本合同项下的租金不包含税费，相关税费由______（甲方/乙方）承担。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的该房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后的______日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，甲乙双方应共同对该房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署确认书。如房屋或设施有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对该房屋拥有合法出租权，并承担该房屋租赁相关的税费。

2.按时将该房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。

3.承担该房屋主体结构及房屋内部固定设施（非易耗品）的维修责任。因甲方原因导致的房屋及设施损坏，乙方有权要求甲方维修或赔偿。

4.不得非法干涉乙方在其租赁期限内依法享有的居住权利。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

2.按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动。因乙方原因造成的房屋及设施损坏，应负责维修或赔偿。

4.遵守该房屋所在小区或物业管理规定，配合甲方及物业管理处的工作。

5.租赁期满或合同解除后，应按时腾空房屋并返还给甲方。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，并可根据乙方要求解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。

3.甲方擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金，甲方有权收回房屋，押金不予退还。

2.乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可根据情况解除合同。

3.乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的租金，押金不予退还。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬离房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋月租金______%的违约金，甲方还有权收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同