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2025年个人与公司租赁合同协议书合同

甲方（出租方）：[公司全称]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[公司注册地址]

通讯地址：[公司通讯地址]

联系电话：[公司电话]

电子邮箱：[公司邮箱]

乙方（承租方）：[个人姓名]

身份证号码：[个人身份证号码]

住址：[个人住址]

联系电话：[个人电话]

电子邮箱：[个人邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的[租赁物名称，如：商铺/办公室/设备]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积约为[面积]平方米。租赁物现状详见本合同附件一《租赁物交付清单及状况说明》（虽合同要求无附件，但此处为常见做法，实际应用中需确认是否提供及如何体现），甲方应保证所交付的租赁物符合约定，权属清晰。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限时长]年/月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前[提前通知期限，如：三个月]书面通知乙方，双方可另行协商签订续租合同。如甲方不再续租，应于租赁期满前[提前通知期限，如：三个月]书面通知乙方，并保证在租赁期满后按时将租赁物交付乙方。

第三条租金及支付方式

3.1每期租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整），该租金为[是否包含其他费用，如物业费、水电费等，如不包含需明确]。

3.2租金支付周期为[支付周期，如：每月/每季]支付一次。

3.3每期租金应于[具体支付日期，如：每期开始前的五日]前支付至甲方指定账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任，甲方已收取的租金不予退还。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

4.2押金的用途是担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并无其他违约行为，且租赁物状况符合约定（自然损耗除外）的，甲方应在乙方办妥退租手续后[退还期限，如：十五]日内将押金无息退还给乙方。

4.3以下费用应从押金中扣除：

（a）乙方使用租赁物期间，除本合同第六条约定的应由甲方承担的费用外，所有其他费用（包括但不限于水电燃气费、物业费、网络费、有线电视费、电话费等）的欠费；

（b）因乙方过错造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏维修费用；

（c）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正的，或擅自改变租赁物结构或用途造成的损失；

（d）乙方提前解除合同的违约金；

（e）其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。

4.4押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、电话费、物业管理费等费用，由乙方承担。乙方应在相关费用发生后的[缴费期限，如：每月五日]前向相关服务单位缴纳。

5.2租赁物的日常维修责任：

（a）因租赁物本身或附属设施、设备自然损耗造成的维修，由甲方负责并承担费用。

（b）因乙方使用不当或过错造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。

（c）发生紧急维修（如防水、结构等危及安全的维修）时，乙方应在发现后[通知期限，如：二日]内通知甲方。甲方应在收到通知后[响应期限，如：三日]内派员维修。维修费用由[责任方，如：甲方/乙方根据原因确定]承担。

5.3乙方应按时向甲方支付本合同项下的租金及其他应由乙方承担的费用。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得存放危险品、易燃品，不得用于非法活动或损害公共利益。

6.2乙方应爱护并合理维护租赁物及其附属设施、设备，保持其原有状态或承担必要的维护责任。因乙方维护不当造成的损失，由乙方负责。

6.3如乙方确需对租赁物进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修方案、费用承担