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建筑工程施工质量验收统一标准（最新版）

前言

本标准依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合建筑工程技术发展与行业管理需求，对《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）进行全面修订。标准旨在统一建筑工程施工质量验收的原则、方法和程序，协调各专业工程验收标准的共性要求，保障工程质量安全、适用耐久，促进绿色建筑、智能建造等新技术的推广应用。本标准为强制性国家标准，适用于各类建筑工程（含住宅、商业、工业、公共建筑等）的施工质量验收，自2023年6月1日起实施，原GB50300-2013同时废止。

1总则

1.1制定目的

为规范建筑工程施工质量验收行为，明确验收要求，统一验收标准，确保工程质量符合设计文件、国家现行强制性标准及使用功能要求，保障人民生命财产安全与公共利益，制定本标准。

1.2适用范围

本标准适用于新建、扩建、改建建筑工程的施工质量验收，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯等分部工程。市政基础设施工程中涉及建筑结构的部分，可参照本标准执行。

1.3基本原则

质量第一原则：工程质量验收应以保障结构安全、使用功能和耐久性为核心，坚持“质量优先、预防为主”的管理方针。

科学公正原则：验收工作应基于客观数据、法定标准和规范程序，确保结果真实、公正、可追溯。

统一协调原则：协调各专业工程验收标准的共性要求，避免标准冲突，形成“通用规范+专业规范”的闭环体系。

创新适配原则：适应建筑工业化、数字化、绿色化发展趋势，支持新技术、新材料、新工艺、新设备的应用，明确专项验收要求。

责任追溯原则：建立“施工自检、监理核验、建设组织、各方确认”的责任体系，验收结果作为工程质量责任追溯的依据。

1.4规范性引用文件

本标准引用下列文件中的条款作为强制性要求，引用文件最新版本（包括修改单）适用于本标准：

《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》（GB55033-2022）

《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB50204-2015）

《砌体结构工程施工质量验收标准》（GB50203-2011）

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202-2018）

《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411-2019）

《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

2术语

2.1质量验收

指建设、施工、监理、设计、勘察等单位依据国家法律法规、强制性标准、设计文件及合同约定，对建筑工程施工质量进行的检验、评定与确认活动。

2.2检验批

按同一生产条件、施工段或变形缝划分的最小验收单元，对应某一工序或分项工程的局部质量验收（如“三层楼板钢筋安装检验批”“地下室防水卷材铺贴检验批”）。

2.3分项工程

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程单元（如“模板工程”“钢筋工程”“混凝土工程”“瓷砖铺贴工程”），由若干检验批组成。

2.4分部工程

按专业性质、工程部位划分的工程单元（如“地基与基础”“主体结构”“建筑节能”），由若干分项工程组成。

2.5子分部工程

根据工程特点、施工流程或功能需求，对分部工程的进一步细分（如“主体结构”分部下设“混凝土结构”“钢结构”“铝合金结构”等子分部）。

2.6单位工程

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物（如一栋住宅楼、一栋办公楼、一个地下车库），由若干分部工程组成。

2.7主控项目

工程质量的关键项目，对结构安全、使用功能、环境保护等起决定性作用，必须100%符合标准要求（如混凝土强度、钢筋保护层厚度、防水渗漏性能）。

2.8一般项目

除主控项目外的其他验收项目，允许存在一定偏差，但需满足合格点率及偏差限值要求（如墙面平整度、构件尺寸偏差）。

2.9专项验收要求

当专业验收标准未对某类工程或新技术应用作出规定时，由建设单位组织相关方制定的针对性验收要求，涉及安全、节能、环保的需经专家论证。

2.10竣工预验收

单位工程竣工验收前，由监理单位组织的全面检验，旨在排查质量问题并督促整改，为正式验收奠定基础。

2.11计数抽样方案

通过抽取一定数量的样本进行检验，根据合格样本数判定验收结果的方法，包括正常检验一次抽样、二次抽样两种形式。

3基本规定

3.0.1验收依据

建筑工程施工质量验收应依据下列文件：

本标准及相关专业验收规