资产评估师《资产评估实务(二)》真题精选(考生回忆版).docxVIP

资产评估师《资产评估实务(二)》真题精选(考生回忆版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于资产评估的基本原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.真实性原则

D.利益最大化原则

2.在进行市场法评估时，以下哪种方法不是常用的比较法？()

A.同类交易比较法

B.市场法比较法

C.成本法比较法

D.收益法比较法

3.以下哪种资产评估方法最适用于评估无形资产？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.预测法

4.资产评估报告的编制应遵循哪些基本要求？()

A.真实性、客观性、公正性、完整性

B.独立性、专业性、客观性、公正性

C.完整性、准确性、及时性、公正性

D.独立性、客观性、真实性、专业性

5.以下哪种情况会导致资产评估价值降低？()

A.资产收益增加

B.市场需求增加

C.技术进步导致资产贬值

D.资产使用年限延长

6.在收益法评估中，确定折现率时，以下哪种因素不是主要考虑的？()

A.资产的风险

B.市场利率

C.资产的收益水平

D.通货膨胀率

7.资产评估报告应包括哪些主要内容？()

A.评估目的、评估方法、评估依据、评估结果、评估结论

B.评估目的、评估方法、评估依据、评估过程、评估结论

C.评估依据、评估方法、评估过程、评估结果、评估结论

D.评估目的、评估依据、评估方法、评估过程、评估报告编制人

8.以下哪种情况不属于资产减值测试的触发因素？()

A.资产的市场价值下降

B.资产的使用寿命缩短

C.资产的收益预期下降

D.资产的法律权属发生变化

9.在成本法评估中，重置成本的计算通常包括哪些部分？()

A.直接成本、间接成本、利润、税金

B.直接成本、间接成本、利润、折旧

C.直接成本、间接成本、利润、利息

D.直接成本、间接成本、利润、费用

10.资产评估中的收益法主要适用于哪些类型的资产？()

A.有形资产

B.无形资产

C.既有形又有无形资产

D.固定资产

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，以下哪些是影响资产评估价值的主要因素？()

A.资产自身的经济属性

B.市场供求状况

C.评估目的和评估方法

D.评估时的法律法规

E.评估人员的专业水平

12.市场法评估中，比较法分析的主要内容包括哪些？()

A.资产的可比性分析

B.资产交易情况分析

C.资产收益分析

D.资产成本分析

E.资产风险分析

13.资产减值测试中，确定资产可收回金额的依据有哪些？()

A.资产的历史成本

B.资产的未来现金流预测

C.资产的市场价值

D.资产的公允价值

E.资产的使用寿命

14.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.评估机构基本信息

B.评估目的和评估对象

C.评估依据和方法

D.评估结果和评估结论

E.评估过程中的重大事项

15.以下哪些情况可能影响资产评估的收益法结果？()

A.资产的收益水平变化

B.资产的风险水平变化

C.评估人员的专业水平

D.市场利率的变化

E.通货膨胀率的变化

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则之一是独立性，它要求评估师在评估过程中保持独立、客观，不受任何利益关系的影响。

17.市场法评估中，选择可比案例时，应遵循相似性原则，即选择与评估对象在功能、使用年限、市场状况等方面相似的案例。

18.资产评估报告的编制遵循一定的格式要求，一般包括封面、目录、正文、附件等部分，其中正文部分包括评估说明、评估结果、评估结论等内容。

19.收益法评估中，折现率反映了评估对象未来现金流的风险和时间价值，通常包括无风险利率、风险溢价和通货膨胀率等组成部分。

20.资产评估中的成本法是通过估算重置成本和折旧，来确定资产价值的评估方法，其中重置成本是指用现在的价格重新购建一项全新资产所需的成本。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是为了确定资产的公允价值，而不是实际交易价格。()

A.正确B.错误

22.市场法评估中，所有资产都可以使用市场法进行评估。()

A.正确B.错误

23.资产评估师在评估过程中，可以不受任何利益关系的影响，完全独立地进行评估。()

A.正确B.错误

24.收益法评估中，折现率越高，评估的资产价值就越低。()

A.正确