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资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试历年真题摘选附带答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.某项无形资产的使用寿命为10年，预计残值为0，按直线法计提摊销，第一年摊销额为100万元，那么该无形资产的账面价值是多少？()

A.1000万元

B.900万元

C.800万元

D.500万元

2.在资产评估中，市场法、收益法和成本法分别适用于哪些类型的资产？()

A.市场法适用于所有类型的资产，收益法适用于有收益的资产，成本法适用于所有类型的资产

B.市场法适用于有市场交易的资产，收益法适用于有收益的资产，成本法适用于不易估价的资产

C.市场法适用于所有类型的资产，收益法适用于不易估价的资产，成本法适用于有市场交易的资产

D.市场法适用于不易估价的资产，收益法适用于有市场交易的资产，成本法适用于所有类型的资产

3.资产评估中的重置成本是指什么？()

A.资产现在的账面价值

B.资产现在的市场价值

C.资产重建或重置所需的成本

D.资产的历史成本

4.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结论、评估报告日期

B.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结论、评估机构名称

C.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结论、评估人员姓名

D.评估目的、评估对象、评估方法、评估依据、评估结论、评估机构地址

5.在收益法评估中，哪一项不属于收益法的基本要素？()

A.净收益

B.折现率

C.评估基准日

D.资产寿命

6.在市场法评估中，选择可比交易案例时，应关注哪些因素？()

A.交易案例的规模、行业、地区、交易时间、交易目的

B.交易案例的规模、行业、地区、交易时间、交易方式

C.交易案例的规模、行业、地区、交易时间、交易价格

D.交易案例的规模、行业、地区、交易时间、交易对手

7.资产评估中的成本法是如何计算的？()

A.资产重置成本减去折旧和损耗

B.资产原值减去折旧和损耗

C.资产重置成本加上折旧和损耗

D.资产原值加上折旧和损耗

8.在收益法评估中，折现率是如何确定的？()

A.根据资产的预期收益和市场风险确定

B.根据资产的账面价值和市场风险确定

C.根据资产的评估价值和市场风险确定

D.根据资产的原始投资和市场风险确定

9.资产评估报告应当由谁签署？()

A.评估师和评估机构负责人

B.评估机构和评估师

C.评估师和评估机构

D.评估师和评估机构负责人及评估人员

10.在资产评估中，评估对象的价值类型主要包括哪些？()

A.市场价值、投资价值、清算价值、残余价值

B.公允价值、实际价值、市场价值、清算价值

C.使用价值、市场价值、投资价值、清算价值

D.市场价值、投资价值、使用价值、清算价值

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于资产评估中的市场法原则？()

A.市场价值原则

B.成本替代原则

C.供需原则

D.公允价值原则

12.在进行资产评估时，以下哪些因素会影响资产的收益法评估结果？()

A.资产的账面价值

B.资产的预期收益

C.折现率

D.资产的重置成本

13.以下哪些是资产评估报告中必须包含的内容？()

A.评估目的

B.评估对象

C.评估方法

D.评估依据

E.评估结论

F.评估人员

14.以下哪些是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的市场供需状况

B.资产的物理状况

C.资产的法律权益

D.资产的经济环境

E.资产的财务状况

15.以下哪些属于资产评估中的成本法要素？()

A.资产的重置成本

B.资产的折旧和损耗

C.资产的账面价值

D.资产的运营成本

E.资产的残值

三、填空题(共5题)

16.资产评估中的市场法是基于资产的市场价值进行评估的方法，它通常以同类资产的市场交易价格作为参考。

17.在收益法评估中，将未来预期收益折算成当前价值的比率称为

18.资产评估中的重置成本是指按照当前的市场价格，重新购置或建造一项全新资产所需的成本。

19.资产评估报告应当由注册资产评估师签署，并加盖评估机构的

20.资产评估中的成本法是将资产的重置成本减去折旧和损耗后的价值作为资产评估价值的方法。

四、判断题(共5题)

21.资产评估中的市场法仅适用于有市场交易的资产。()

A.正确B.错误

22.收益法评估中，折现率越高，资产的评估价值就越高。()

A.正确