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项目咨询监理合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：__________

住所：__________

法定代表人/授权代表：__________

乙方（受托方）：__________

住所：__________

法定代表人/授权代表：__________

（二）合同背景

甲方拟实施__________项目（下称“本项目”），为确保项目规范推进并符合相关标准，特委托乙方提供工程咨询监理服务。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法规订立本合同。

二、监理服务内容

（一）服务范围

乙方为本项目提供全过程监理服务，包括但不限于：

项目策划阶段：审查可行性研究报告、技术方案及预算编制的合理性；

实施阶段：监督施工质量、进度、成本控制，审核工程变更与签证文件；

验收阶段：组织分项及竣工验收，出具监理评估报告；

其他服务：协调参建单位争议，提供技术咨询建议。

（二）监理标准

乙方工作须符合国家现行《建设工程监理规范》及行业技术标准，重大节点应提交书面监理日志及专题报告。

三、合同期限

自__________起至项目竣工验收合格之日止。若因甲方原因导致工期延误，经书面确认后服务期自动顺延，延期费用按本合同第五条第（三）款执行。

四、服务费用及支付

（一）合同总价

监理服务费为人民币__________元（大写：__________），已含税费及乙方人员差旅成本。

（二）支付方式

首付款：合同生效后_日内支付总价_%；

进度款：项目完成主体结构时支付总价____%；

尾款：项目竣工验收后____日内结清余款。

（三）费用调整

遇国家政策调整、项目规模变更超____%等情形，双方可协商签订补充协议调整费用。

五、双方权利义务

（一）甲方责任

提供项目完整设计文件、施工许可等资料；

按约定支付服务费用；

协调施工方配合乙方监理工作。

（二）乙方责任

派驻总监理工程师及专业监理团队，人员资质须报甲方备案；

对工程质量缺陷及时出具整改通知单；

对甲方提供的商业秘密承担保密义务。

六、知识产权归属

乙方提交的监理报告、方案等成果知识产权归甲方所有，未经书面同意不得向第三方披露。

七、违约责任

（一）甲方违约情形

逾期付款超_日，每日按未付款_‰计违约金；无正当理由单方终止合同，应支付乙方已完成服务对应的全部费用。

（二）乙方违约情形

监理失误导致工程质量事故，须承担直接经济损失赔偿；重大失职经甲方书面催告仍未改正，甲方可终止合同并追偿。

（三）免责条款

因自然灾害、政策变更等不可抗力导致违约，受影响方应及时通知对方并提供证明，免除相应责任。

八、争议解决

因合同产生争议应先协商，协商不成时提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁期间，非争议部分条款继续履行。

九、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）正常终止

项目验收合格且费用结清后自动终止。

（三）提前终止

一方严重违约导致合同目的不能实现；

项目因不可抗力永久中止。

终止后____日内乙方应移交全部监理资料。

十、附则

通知送达以书面邮件/传真至本合同载明地址视为有效；

未尽事宜可签订补充协议，与本合同具同等效力。

签署页

甲方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表（签字）：__________

签署日期：____年__月__日