城市更新中低效用地的空间分布与交互效应评估.docx

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城市更新中低效用地的空间分布与交互效应评估

前言

交互效应，作为一种复杂的社会现象，指的是在多个因素或变量共同作用下，产生的相互影响和联动效应。在城市更新过程中，交互效应体现为各类因素（如政策、市场、环境、社会需求等）在空间、时间和功能上的交汇与互动，从而影响低效用地的识别与更新决策。

在低效用地的识别过程中，交互效应具有双向性。政策与市场需求的互动会影响土地使用效益的评估，进而影响低效用地的界定。例如，市场对某种功能的需求变化可能导致原本低效的土地被重新评价为具有高效能的土地；而政策导向的调整，也会改变土地的利用方式和评估标准。城市环境因素与