2025年土地登记代理人考试（土地登记相关法律知识）训练题后附答案.docVIP

2025年土地登记代理人考试（土地登记相关法律知识）训练题后附答案

填空题

1.民事法律关系的要素包括主体、客体和（）。

2.法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人（）时产生。

3.无权代理包括狭义无权代理和（）。

4.诉讼时效期间届满，权利人丧失的是（）。

5.债的发生原因包括合同、侵权行为、无因管理和（）。

6.物权的保护方法包括请求确认物权、请求返还原物、请求排除妨害、消除危险和（）。

7.土地承包经营权自土地承包经营权合同（）时设立。

8.地役权自地役权合同（）时设立。

9.抵押权自（）时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。

10.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

单项选择题

1.下列属于民事法律行为的是（）。

A.甲对乙说：“如果你考上研究生，我就嫁给你。”

B.甲打伤乙

C.甲立遗嘱，将自己的财产留给乙

D.甲约乙去看电影

2.限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为（）。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可撤销

3.下列属于无权代理的是（）。

A.没有代理权而实施的代理

B.超越代理权实施的代理

C.代理权终止后而实施的代理

D.以上都是

4.诉讼时效中止的法定事由应发生在诉讼时效期间的最后（）。

A.1个月内

B.2个月内

C.3个月内

D.6个月内

5.债的标的为（）。

A.特定行为

B.物

C.智力成果

D.人身利益

6.下列属于用益物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.土地承包经营权

7.土地所有权的主体是（）。

A.国家

B.O集体

C.国家或集体

D.个人

8.地役权的设立（）。

A.必须经登记

B.可以不经登记

C.必须书面合同约定并登记

D.必须书面合同约定，不登记不设立

9.抵押权的实现方式不包括（）。

A.折价

B.拍卖

C.变卖

D.强制履行

10.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

多项选择题

1.下列属于民事主体的有（）

A.自然人

B.法人

C.非法人组织

D.国家

2.法人的成立条件包括（）。

A.依法成立

B.有必要的财产或者经费

C.有自己的名称、组织机构和场所

D.能够独立承担民事责任

3.下列属于可撤销的民事法律行为的有（）。

A.重大误解

B.显失公平

C.欺诈

D.胁迫

4.下列属于债的担保方式的有（）。

A.保证

B.抵押

C.质押

D.定金

5.下列属于物权的特征的有（）。

A.支配权

B.绝对权

C.财产权

D.排他性

6.下列属于土地承包经营权消灭的原因的有（）。

A.期限届满

B.承包地被征收

C.承包人死亡

D.土地灭失

7.地役权的从属性体现在（）。

A.地役权不得与需役地分离而单独让与

B.地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的

C.地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭

D.地役权随供役地所有权或使用权的消灭而消灭

8.抵押权的特征包括（）。

A.抵押权是担保物权

B.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权

C.抵押权是不移转抵押物占有的担保物权

D.抵押权是就抵押物卖得价金优先受偿的担保物权

9.留置权的成立条件包括（）。

A.债权人合法占有债务人的动产

B.债权已届清偿期

C.债权的发生与该动产有牵连关系

D.留置财产不违反法律规定和当事人约定

10.下列属于合同解除的法定条件的有（）。

A.因不可抗力致使不能实现合同目的

B.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

判断题

1.民事法律关系的主体只能是自然人。（）

2.法人的民事行为能力与民事权利能力同时产生、同时消灭。（）

3.限制民事行为能力人实施的民事法律行为一律无效。（）

4.无权代理的行为对被代理人不发生效力。（）

5.诉讼时效期间届满，实体权利消灭。（）

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