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天津房屋出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：天津市河西区解放南路123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：天津市南开区长江道18号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲方愿意购买乙方位于天津市南开区长江道18号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意将房屋出售给甲方。双方经友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：天津市南开区长江道18号

1.2房屋面积：建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米

1.3房屋户型：XX室XX厅XX卫

1.4房屋所有权证号：XXX号

1.5房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，可直接入住。

第二条房屋交易价格及支付条件

2.1房屋交易价格为人民币XX万元（大写：人民币玖拾万元整），以下简称“房价”。

2.2甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起3日内，向乙方支付房价的10%作为定金，即人民币玖万元整；

（2）甲方于房屋过户手续办理完毕之日起7日内，向乙方支付房价的80%；

（3）甲方于房屋交付之日起7日内，向乙方支付房价的10%。

第三条房屋交付及履行期限

3.1乙方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及其附属设施符合本合同第一条的约定。

3.3甲方应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

4.2甲方逾期支付房价的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。

4.3乙方逾期交付房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期交付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后X日内继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方，乙方作为卖方，就位于天津市南开区长江道18号的房屋（以下简称“房屋”）的购买和出售事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

合同的主要内容包括房屋的基本信息、交易价格及支付条件、交付期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买房屋的买方，即张三。

2.乙方：指出售房屋的卖方，即李四。

3.房屋：指位于天津市南开区长江道18号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米的住宅。

4.房价：指本合同第二条所述的房屋交易价格，即人民币XX万元。

5.定金：指甲方支付给乙方的房价10%，即人民币玖万元整。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付房价。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量和状况符合合同的约定。

（3）甲方应按照本合同的约定履行支付房价的义务，如有逾期支付，应承担违约责任。

（4）甲方应按照本合同的约定履行办理房屋过户手续的义务，如有逾期办理，应承担违约责任。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定出售房屋，并按照约定的时间和方式接收房价。

（2）乙方应按照本合同的约定交付房屋，并保证房屋的质量和状况符合合同的约定。

（3）乙方应按照本合同的约定履行接收房价的义务，如有逾期接收，应承担违约责任。

（4）乙方应按照本合同的约定履行办理房屋过户手续的义务，如有逾期办理，应承担违约责任。

（5）乙方应在房屋交付时，提供房屋所有权证号及相关设施的合格证明文件。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币玖拾万元整（大写：人民币玖拾万元整），以下简称“房价”。

甲方支付房价的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起3日内，向乙方支付房价的10%作为定金，即人民币玖万元整；定金支