商业楼宇的财产一切险标准方案.pptxVIP

DESIGNPOWERPOINTDESIGN商业楼宇的财产一切险标准方案主讲人：小D时间：2025年12月10日

CONTENTS目录01.保险合同概述02.附加险条款解析03.采购项目介绍04.与其他财产险对比05.风险评估与费率确定06.理赔流程与要点

DESIGN保险合同概述Part.01

商业楼宇财产一切险合同由保险条款、投保单、保险单或其他保险凭证以及批单组成，凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式，以确保合同内容的明确性和可追溯性。合同组成部分保险条款是合同的核心内容，具有规范性和严谨性，明确了保险双方的权利和义务，为保险业务的开展提供了标准化的依据。条款的规范性采用书面形式约定保险合同内容，能避免双方在理解和执行上产生歧义，保障双方的合法权益，在发生保险事故时，书面合同也是理赔和纠纷处理的重要依据。书面形式的重要性批单是对保险合同内容进行修改、补充或变更的文件，它可以根据实际情况灵活调整合同条款，以适应不同客户的需求和保险业务的变化。批单的作用合同构成

可保财产本保险合同载明地址内，属于被保险人所有或与他人共有而由被保险人负责的财产、由被保险人经营管理或替他人保管的财产，以及其他具有法律上承认的与被保险人有经济利害关系的财产，均可作为保险标的。像金银、珠宝等珍贵财物，堤堰、水闸等特殊设施，矿井（坑）内的设备和物资，便携式装置、设备以及尚未交付使用或验收的工程，未经保险合同双方特别约定并载明保险价值的，不属于保险标的。需特别约定的财产明确保险标的范围有助于被保险人清楚了解哪些财产可以获得保障，避免在保险事故发生时因标的界定不清而产生理赔纠纷，同时也便于保险人合理评估风险和确定保险费率。明确范围的意义土地、矿藏等自然资源，矿井、矿坑，货币、票证等无法鉴定价值的财产，枪支弹药，违章建筑等非法财产，领取公共行驶执照的机动车辆，动物、植物、农作物等均不属于本保险合同的保险标的。不可保财产保险标的范围

保险责任与各种潜在风险相对应，如火灾、爆炸、水灾等常见风险，通过保险赔偿机制降低被保险人因这些风险遭受的经济损失。在保险期间内，由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或灭失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿，为商业楼宇及其财产提供了基本的风险保障。主险责任准确界定保险责任范围，能够让被保险人清晰知晓在何种情况下可以获得保险赔偿，也有助于保险人在理赔过程中依据合同条款进行合理判断和处理。保险责任并非涵盖所有风险和损失，保险人仅在合同约定的范围内承担赔偿责任，这要求被保险人在投保时充分了解保险责任的边界。责任范围的界定与风险的对应关系责任的有限性保险责任界定

公平合理原则保险合同的履行应遵循公平合理原则，在理赔过程中，保险人应根据实际损失情况进行合理赔偿，保障被保险人的合法权益。全面履行原则双方应按照合同约定全面履行各自的义务，保险人应按时承担赔偿责任，被保险人应按时缴纳保费、遵守合同规定的各项义务。协作履行原则在保险合同履行过程中，双方应相互协作，被保险人在保险事故发生时应及时通知保险人并提供必要的协助，保险人应积极进行理赔处理。诚信原则保险合同双方在签订和履行合同过程中应遵循诚信原则，如实告知相关信息，不得隐瞒或欺诈，以确保合同的公平性和有效性。合同履行原则

DESIGN附加险条款解析Part.02

本附加条款项下每次事故赔偿限额不超过主险保险金额的80％，每次事故免赔额不低于人民币40万元或损失金额的5％，两者以高者为准。赔偿限额与免赔额本附加条款与主条款内容相悖之处，以本附加条款为准；未尽之处，以主条款为准，明确了附加条款与主条款的关系。条款优先级经双方同意，由于烈度达到或超过保险标的所在地抗震设防标准的地震或由此引起的海啸、火灾、爆炸造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿，但建筑物未达国家建筑质量要求造成的损失除外。责任范围被保险人应向保险人提供建筑物本身的抗震设防达标证明、建筑物的建筑结构及主要原材料工艺质量证明，未能提供或证明材料不真实的，保险人不承担赔偿责任。证明材料要求地震扩展条款

指定赔偿情况经双方同意，由于使用暴力手段进出保险标的座落地址或被电子监测系统记录的，并经公安部门证明确系盗窃或抢劫行为造成保险标的的损失，保险人按照本保险合同的约定负责赔偿。免责情况被保险人雇员、家庭成员及寄宿人员直接或间接参与盗窃及内外串通、故意纵容他人盗窃或抢劫所致的损失，放置在室外的保险标的遭受的盗窃损失等，保险人不负责赔偿。证明要求此类损失需经公安部门证明确系盗窃或抢劫行为，这是保险人承担赔偿责任的重要依据，确保理赔的真实性和合法性。条款的补充性该扩展条款是对主险在盗窃、抢劫风险保障方面的补充，增强了保险合同对商业楼宇财产的保障范围。盗窃、抢劫扩展条款

暴雨洪水扩展条款经双方约定，因暴雨、洪水等