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建设工程竣工验收协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建的【项目名称】：位于【项目地点】的【工程简要描述】（以下简称“本项目”）的建设工程竣工验收事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条项目基本信息

本协议依据甲方与乙方于【日期】签订的《建设工程施工合同》（合同编号：【合同编号】）（以下简称“原合同”）订立。本项目的基本信息如下：

项目名称：【项目名称】；

项目地点：【项目地点】；

工程范围与内容：详见原合同相关约定。

第二条验收依据

本项目的竣工验收，应遵循以下依据：

（一）国家、地方现行的有关法律、法规、规章；

（二）国家、行业及地方现行的工程建设标准、规范和规程，包括但不限于【列举主要标准规范名称，如：GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》等】；

（三）经批准的【项目名称】施工图设计文件、设计变更、竣工图等；

（四）原合同中关于工程质量标准、验收程序、验收条件的约定；

（五）其他相关文件：如【列举其他必要文件，如：规划许可证、施工许可证等】。

第三条验收程序

（一）验收条件

乙方完成合同约定的全部工程建设内容，并具备以下条件之一者，可向甲方提出竣工验收申请：

1.工程质量检验评定资料齐全，经监理单位（如有）审核通过，并签署了工程质量评估报告；

2.根据合同约定或相关法规要求完成初步验收（如有），且初步验收中发现的问题已全部整改完毕；

3.法律、法规、原合同及有关主管部门规定的其他竣工验收条件。

（二）验收申请

乙方认为满足验收条件后，应在【具体天数，如：14】日内向甲方提交《竣工验收申请报告》，并附本协议附件一《竣工验收资料清单》所列的全部竣工资料电子版及【具体份数，如：两份】纸质版。甲方应在收到申请报告及资料后【具体天数，如：7】日内，组织或委托相关单位进行验收准备。

（三）资料准备与移交

乙方应按照本协议附件一《竣工验收资料清单》的要求，准备并整理完整的竣工资料，包括但不限于：

1.竣工图纸（含设计变更、竣工图）；

2.竣工报告；

3.分部分项工程质量验收记录；

4.分部分项工程和单位工程验收记录；

5.材料、构配件、设备的质量证明文件；

6.工程质量检验报告；

7.隐蔽工程验收记录；

8.涉及结构安全、重要使用功能的地基基础、主体结构、节能、消防等专项验收报告；

9.工程测量报告（如需要）；

10.原合同约定的其他验收资料。

乙方应在甲方通知的验收会议前【具体天数，如：5】日内，将完整的竣工资料移交甲方，并配合甲方进行核查。

（四）验收组织与现场验收

1.甲方负责组织本项目的竣工验收工作。竣工验收应由建设单位（甲方）负责人组织，并邀请设计、施工、监理（如有）等单位参加。必要时，可邀请质量监督机构、勘察单位（如有）及其他相关专家参与。

2.验收组应审查乙方提交的竣工资料，并赴施工现场对工程实体质量、工程数量、外观等进行查验。验收过程中，应听取各方意见，对发现的问题进行记录。

3.验收组应对工程是否符合设计文件和合同要求进行综合评价，形成初步验收结论。

（五）验收结论与记录

1.验收结论分为“验收合格”、“验收不合格”、“需整改后复验”三种。

2.验收合格：当验收组确认工程符合验收依据的约定和要求，无重大质量问题，竣工资料齐全规范时，形成“验收合格”的初步结论，并由参与验收各方在《竣工验收记录》（见附件二）上签字确认。

3.验收不合格/需整改：当验收组发现工程存在质量问题或竣工资料不满足要求时，应形成“验收不合格”或“需整改后复验”的初步结论，并书面通知乙方，明确整改内容、整改期限和整改要求。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交相关资料申请复验。复验合格后，形成“验收合格”结论。

4.验收记录：验收合格后，甲方应在【具体天数，如：10】日内，将各方签字确认的《竣工验收记录》及相关验收文件报送【指定部门，如：当地住房和城乡建设主管部门】进行竣工验收备案。

第四条验收标准

本项目的工程质量验收标准按照本协议第二条所述的验收依据执行，确保工程质量达到【明确具体标准，如：原合同约定的合格标准/国家及行业现行标准规范的要求】。工程的功能性、安全性等也必须符合设计和使用要求。

第五条竣工资料移交

（一）资料清单

乙方应按照本协议第三条第（三）款约定的《竣工验收资料清单》，向甲方移交完整的竣工资料。具体要求详见该清单内容。

（二）移交时间与方式

乙方应在通过竣工验收【具体天数，如：15】日内，将符合要求的竣工资料【具体份数，如：四份】移交给甲方。移交方式为【明确方式，如：现场移交或邮寄送达】。甲方应在收到资料后【具体天数，如：3】日内进行核对，无误