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特种厂房建造合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称：×××特种厂房建造有限公司，以下简称“甲方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人：×××；
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称：×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”；
注册地址：××省××市××区××路××号；
法定代表人：×××；
联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××。
合同简介：
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行特种厂房建造事宜，达成如下合同条款。双方确认，本合同旨在明确双方在特种厂房建造过程中的权利、义务及其他相关事宜，以确保合同的履行和双方的合法权益。
特种厂房建造项目位于××省××市××区××路××号，项目占地面积××平方米，建筑面积××平方米。甲方作为特种厂房的业主，承担项目的投资和监管责任；乙方作为施工方，承担项目的施工和交付责任。
本合同的签订，旨在确保甲乙双方在特种厂房建造过程中，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，按时完成。同时，本合同对双方具有法律约束力，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。
在此基础上，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一章合同标的及范围
第一条合同标的：特种厂房建造项目的设计、施工、验收及交付使用。
第二条合同范围：包括但不限于厂房建筑设计、施工图纸提供、施工组织、材料采购、施工监理、验收合格及交付使用等全过程。
第二章双方权利与义务
第三条甲方权利与义务：
1.提供合法的土地使用权，确保项目用地符合国家及地方法规要求；
2.按照合同约定支付工程款项，配合乙方完成施工所需的各种手续；
3.提供施工所需的水、电、通信等基础设施；
4.协助乙方解决施工过程中的外部协调问题；
5.按照合同约定接受乙方完成的工程，并进行验收。
第四条乙方权利与义务：
1.按照合同约定和甲方要求，完成厂房建造项目的施工；
2.确保施工过程中的质量、安全、进度等满足合同要求；
3.提供施工过程中的相关资料，如设计文件、施工图纸、验收报告等；
4.按照合同约定，提交工程进度报告及工程款申请；
5.对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。
第三章价格与支付条件
第五条合同总价：本合同总价人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），详细价格构成见附件。
第六条支付条件：
1.工程进度达到约定的比例，乙方提交进度报告及工程款申请；
2.甲方对乙方完成的工程进行验收，符合合同要求后支付相应款项；
3.支付款项时，甲方有权扣除乙方应承担的税费、罚款等；
4.工程验收合格并交付使用后，甲方支付尾款。
第四章履行期限
第七条合同履行期限：自合同签订之日起至工程验收合格交付使用之日止。
第八条工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担相应责任。
第五章违约责任
第九条甲方违约：
1.甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；
2.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金；
3.甲方未按照约定接受乙方完成的工程，乙方有权要求甲方支付违约金。
第十条乙方违约：
1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；
2.乙方未按照约定提供施工资料，甲方有权要求乙方支付违约金；
3.乙方未按照约定提交工程进度报告及工程款申请，甲方有权要求乙方支付违约金。
第六章不可抗力
第十一条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二条不可抗力后果：双方应根据不可抗力影响的程度，协商确定合同的履行方案。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，并协商解决后续事宜。
第七章争议解决
第十三条争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他条款
第十四条合同的变更、解除和终止：
1.合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议；
2.合同变更、解除或终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并承担相应责任。
第十五条合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十六条保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第九章附则
第十七条合同附件：本合同附件包括合同价格构成、施工图纸、工程进度报告等。
第十八条合同的生效、修改和补充：本合同自双方签字（或盖章）
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