住宿业产业百科（附行业领先企业分析、发展机遇及未来前景预测）—智研咨询发布.pdfVIP

住宿业

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智研产业百科·产业研究第一站/住宿业/

住宿业

一、定义及分类1

二、行业政策2

三、行业壁垒4

1、政策与合规壁垒4

2、资金与投资壁垒4

3、人才与运营壁垒4

四、产业链5

1、行业产业链分析5

2、行业领先企业分析6

（1）上海锦江国际酒店股份有限公司6

（2）北京首旅酒店（集团）股份有限公司6

五、行业现状8

六、发展因素9

1、有利因素9

（1）政策支持与文旅融合红利9

（2）消费升级与个性化需求驱动9

（3）技术赋能与数字化转型加速9

2、不利因素10

（1）市场竞争加剧与同质化困境10

（2）运营成本攀升与盈利压力10

（3）人才短缺与服务水平参差不齐10

七、竞争格局11

八、发展趋势12

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一、定义及分类

按照现行的《国民经济行业分类》（GB/T4754—2017）标准，住宿业是指为旅行者提供短期留

宿场所的活动，有些单位只提供住宿，也有些单位提供住宿、饮食、商务、娱乐一体的服务，不包括

主要按月或按年长期出租房屋住所的活动。住宿业大类下包含的中类行业包括有旅游饭店、一般旅馆、

民宿服务、露营地服务和其他住宿业，其中，一般旅馆还包括经济型连锁酒店和其他一般旅馆两个小

类。

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二、行业政策

近年来，为优化和扩大服务供给，释放服务消费潜力，更好满足人民群众个性化、多样化、品质

化服务消费需求，我国发布了《关于推动农村电商高质量发展的实施意见》《关于促进服务消费高质

量发展的意见》《关于推进旅游公共服务高质量发展的指导意见》等一系列政策，重点指出要加大对

住宿餐饮等的综合金融支持力度，加强住宿服务，提升涉外服务水平，推动入境游客快速通关、住宿

登记等事务办理便利化。

在中央政策推动下，国内各省市也积极响应，对各省市住宿服务行业的发展做出了具体规划，支

持当地住宿服务行业稳定发展。例如，山东省发布的《山东省旅游服务质量提升行动实施方案（2024-

2026年）》提出深化开展“乐宿山东”行动，推动旅游住宿业提质扩容，积极壮大星级饭店、等级旅游

民宿规模，创新开展“好客山东”精品酒店、乡村酒店评定，打造休闲度假酒店集群，发展特色主题酒

店。以上政策都为我国住宿业发展提供了新指导，带来新的发展机遇，将持续利好产业发展进步。

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三、行业壁垒

1、政策与合规壁垒

住宿业的发展首先面临政策与合规的壁垒。不同地区对于住宿业的法规、消防安全、环保标准、

卫生许可等要求各异，这增加了新进入者的合规成本。例如，民宿行业在证件政策上仍不完善，很多

民宿因无法办理消防许可证、特种行业许可证等证件而游走于法律边缘，受到诸多干扰，影响到其可

持续、正常、健康发展。此外，政策的不确定性也增加了投资风险，如政府对旅游业的支持政策变化

可能直接影响住宿业的市场环境。因此，住宿业者需密切关注政策动态，确保合规经营，同时积极与

政府部门沟通，推动政策环境的优化。