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建房施工协议书
甲方（建房方）：_________身份证号：_________
乙方（施工方）：_________身份证号：_________
鉴于甲方有意建造房屋，乙方具备相应的建筑施工能力，双方经友好协商，就建房施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.1甲方拟建造的房屋位于_________，建筑面积约为_________平方米。
1.2房屋结构为_________结构，层数为_________层。
1.3施工内容包括但不限于地基处理、主体结构、内外装修、水电安装等。
二、工程造价及支付方式
2.1工程总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.2付款方式：甲方应按以下进度支付工程款：
-合同签订后支付_________%，即人民币_________元；
-主体结构完工后支付_________%，即人民币_________元；
-完工验收合格后支付_________%，即人民币_________元。
三、施工期限
3.1开工日期：_________年_________月_________日。
3.2竣工日期：_________年_________月_________日。
3.3如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。
四、双方责任
4.1甲方责任：
-提供施工所需场地，并确保施工安全。
-负责办理施工相关手续，并承担相关费用。
-监督施工进度和质量，及时支付工程款。
4.2乙方责任：
-按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量。
-设立专职施工管理人员，负责施工现场的管理。
-负责施工过程中的安全管理工作，承担安全责任。
五、质量保证及验收
5.1乙方保证所施工的工程质量符合国家相关标准和规范。
5.2工程验收：竣工验收由甲方组织，乙方配合，验收合格后办理移交手续。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_________%作为违约金。
6.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金，但逾期超过_________日的，甲方有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效及其他
8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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