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仓库租赁住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

甲方为一家专业从事仓储物流业务的公司，拥有丰富的仓储资源和管理经验，具备出租仓库的合法资质。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________________

乙方为一家从事_______（行业名称）业务的公司，因业务发展需要，需租赁甲方仓库用于存储货物。

合同简介：

本合同双方基于以下背景和前提条件达成一致：

鉴于甲方拥有丰富的仓储资源，具备出租仓库的合法资质，且甲方仓库具备乙方所需的存储条件；

鉴于乙方因业务发展需要，需租赁仓库用于存储货物，乙方具备租赁甲方仓库的合法资质；

双方为明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

本合同范本旨在规范双方在租赁过程中的行为，确保双方在租赁关系中的权益得到充分保障，现将双方达成的一致意见予以明确，以供双方遵照执行。以下是本合同的具体内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及其他费用，双方在租赁期间的权利、义务和责任。本合同范围包括但不限于租赁仓库的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“租赁物”指甲方提供给乙方使用的仓库，包括其附属设施。

2.“租金”指甲乙双方约定的，乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方使用租赁物的时长。

4.“不可抗力”指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权按照合同约定出租仓库给乙方使用。

b.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物在租赁期间的安全使用。

c.甲方应按照合同约定的期限和条件，将租赁物交付给乙方使用。

d.甲方应在租赁期间负责租赁物的维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

e.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定的条件使用租赁物。

b.乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金及其他相关费用。

c.乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

d.乙方应负责租赁物内的货物安全，并采取必要的安全措施，防止货物丢失或损坏。

e.乙方在租赁期满后，应按照合同约定的条件将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

f.乙方不得未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方使用。

g.乙方应遵守甲方的仓库管理制度，不得擅自改变仓库结构和用途。

h.乙方应确保其存储的货物不违反法律法规，不损害他人合法权益。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁物的租金为人民币____元/平方米/月。租金按月计算，每____个月支付一次。乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证以作为支付证明。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照__%的比率收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供租赁物或租赁物存在严重问题影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠租金额，并按照__%的比率收取滞纳金。如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同剩余期限内的租金作为违约金。

3.若乙方在租赁期间，未经甲方同意转租或转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月租金的__倍作为违约金。

4.若乙方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。

5.若乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付一个月租金的__倍作为违约金。

6.双方应严格遵守合同约定的各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

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