施工单位保修合同(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建的房屋建筑工程的保修事宜，达成如下协议：

一、保修范围

1.本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构工程：地基基础、主体结构、屋面防水、围护结构等。

（2）装饰装修工程：墙面、地面、顶棚、门窗、卫生间、厨房等。

（3）设备安装工程：给排水、电气、空调、电梯等。

2.保修范围不包括以下内容：

（1）因使用不当、人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏。

（2）因甲方提供的材料、设备不符合国家或行业标准造成的损坏。

（3）因不可抗力因素造成的损坏。

二、保修期限

1.主体结构工程保修期限为设计使用年限。

2.装饰装修工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

3.设备安装工程保修期限为设备制造商规定的保修期限。

三、保修责任

1.乙方在保修期内，对保修范围内的质量问题负责免费维修、更换或返工。

2.乙方应在接到甲方保修通知后，及时派员到现场进行检查，并在接到保修通知之日起五个工作日内予以处理。

3.乙方在保修期内，应保证保修服务的质量，确保维修、更换或返工后的工程质量符合国家或行业标准。

四、保修费用的承担

1.保修费用由乙方承担。

2.因甲方原因造成的质量问题，保修费用由甲方承担。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程竣工验收报告

2.工程保修范围及期限明细表

3.甲方提供的材料、设备清单

4.其他相关文件

第2篇

合同编号：____________________

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方新建（或改建、扩建）的工程项目（以下简称“工程”）保修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类别：____________________

5.工程合同造价：人民币____________________元。

二、保修范围及内容

1.保修范围：乙方施工的建筑工程主体结构、基础工程、屋面防水工程、管道工程、电气工程、通风空调工程、电梯工程等。

2.保修内容：乙方对上述工程在保修期内出现的质量问题，负责免费修复，确保工程质量符合国家及行业标准。

三、保修期限

1.主体结构、基础工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为设计使用年限。

2.屋面防水工程、管道工程、电气工程、通风空调工程、电梯工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为5年。

四、保修责任

1.乙方在保修期内，应按照国家及行业标准，对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。

2.保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应立即进行修复，不得拖延。

3.保修期内，如因不可抗力、甲方使用不当等原因造成工程质量问题，乙方应协助甲方进行修复，但甲方应承担相应的费用。

五、保修费用

1.保修期内，乙方对工程进行免费修复，不收取任何费用。

2.保修期满后，如甲方需要乙方继续提供保修服务，双方可另行协商签订保修服务合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

签订日期：______________