2025抵押登记房屋买卖合同效力大全word模板范文.docxVIP

2025抵押登记房屋买卖合同效力大全word模板范文

合同编号：_______

甲方（卖方）：________

身份证号：________

乙方（买方）：________

身份证号：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋及该房屋所附土地的使用权转让给乙方，并办理抵押登记手续一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有权证号为（号码），土地使用权证号为（号码）。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。

第二条交易金额及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付方式如下：

a)签署本合同之日支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元；

b)办理过户手续前支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

第三条抵押登记

3.1甲方应在本合同签署后，按照乙方的要求，及时办理房屋抵押登记手续。

3.2抵押登记费用由乙方承担。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

4.2甲方保证在交付房屋时，房屋符合居住条件。

第五条权利义务

5.1甲方承诺在合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，不再设立任何权利限制。

5.2乙方应按照约定时间支付购房款。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（买方）：________

签字/盖章日期：____年____月____日