2025房屋委托销售代理合同委托代理销售合同模板word模板范文.docxVIP

2025房屋委托销售代理合同委托代理销售合同模板word模板范文

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代理销售以下房屋（以下简称“该房屋”）：

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋权属证号：_______

1.2乙方接受甲方的委托，负责代理销售该房屋，并按照本合同约定向甲方收取代理费用。

二、委托期限

2.1本合同委托期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

2.2在委托期限内，如乙方提前完成销售任务，甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。

2.3委托期限届满后，如双方同意续约，应签订书面补充协议。

三、代理权限

3.1乙方在代理销售过程中，有权以甲方名义与购房人签订房屋买卖合同。

3.2乙方在代理销售过程中，有权收取购房人的购房定金、首付款、按揭款等款项。

3.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家法律法规及甲方的要求，不得从事以下行为：

（1）发布虚假广告；

（2）擅自变更房屋价格；

（3）泄露甲方及购房人的隐私；

（4）其他违反法律法规及甲方要求的行为。

四、代理费用

4.1乙方代理销售该房屋的代理费用为房屋成交价格的_______%，具体金额以实际成交价格计算。

4.2代理费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付代理费用的一半作为定金；

（2）剩余代理费用在房屋买卖合同签订且购房款到账后支付。

4.3乙方开具正规发票给甲方。

五、销售价格及付款方式

5.1甲方应向乙方提供该房屋的销售底价，乙方在销售过程中应按照销售底价或以上价格进行销售。

5.2乙方在代理销售过程中，有权根据市场行情及购房人意愿，调整销售价格，但需征得甲方书面同意。

5.3购房人按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）购房定金：购房人应在签订房屋买卖合同后_______日内支付购房定金，金额为房屋成交价格的_______%；

（2）首付款：购房人应在签订房屋买卖合同后_______日内支付首付款，金额为房屋成交价格的_______%；

（3）按揭款：购房人应在办理完毕按揭手续后，按照贷款银行的要求支付按揭款。

六、房屋交付及过户

6.1甲方应在房屋买卖合同约定的交付期限内，将房屋交付给购房人。

6.2甲方应协助购房人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.3乙方应在房屋过户过程中，提供必要的协助。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致房屋无法正常销售，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。

7.2乙方违反本合同约定，导致房屋无法正常销售，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为代理费用的_______%。

7.3甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权暂停代理销售活动，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

签订日期：_______