2025年度中间人居间合同样本：智慧社区房产交易服务协议.docxVIP

2025年度中间人居间合同样本：智慧社区房产交易服务协议

甲方（委托方）：__________

乙方（居间方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供智慧社区房产交易居间服务事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方为其提供智慧社区房产交易的居间服务，具体包括但不限于房源信息搜集、房源推荐、带看房源、协助双方洽谈、协助办理交易手续等。

1.2甲方希望通过乙方的居间服务，实现以下目标：

（1）购买/出售位于__________（具体地址）的智慧社区房产；

（2）交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）交易期限为自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、居间服务内容

2.1乙方应向甲方提供真实、准确、全面的房源信息，包括但不限于房屋的地理位置、建筑面积、户型结构、装修情况、产权状况、物业费用等。

2.2乙方应根据甲方的需求，推荐符合其要求的房源，并安排带看房源，提供专业的咨询服务。

2.3乙方应协助甲方与卖方/买方进行洽谈，促成双方达成交易意向。

2.4乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理贷款、缴纳税费、办理产权过户等。

2.5乙方应向甲方提供智慧社区的相关服务信息，包括但不限于智能家居系统、社区安防系统、物业管理服务等。

三、居间服务费用

3.1甲方同意在交易成功后，向乙方支付居间服务费，具体费用为交易总价的__________%（即人民币__________元）。

3.2居间服务费应在甲方与卖方/买方签订正式买卖合同后__________个工作日内支付给乙方。

3.3如交易未能成功，甲方无需支付居间服务费，但甲方应承担因自身原因导致的实际支出费用，如看房交通费、评估费等。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求；

（2）甲方应积极配合乙方的工作，按时参加带看房源、洽谈等活动；

（3）甲方应按照约定支付居间服务费；

（4）甲方有权要求乙方提供符合约定的居间服务。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息及咨询服务；

（2）乙方应积极促成甲乙双方达成交易，提供高效的居间服务；

（3）乙方应妥善保管甲方的个人信息，不得泄露给第三方；

（4）乙方有权按照约定收取居间服务费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按未支付金额的__________%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定提供居间服务或提供虚假房源信息的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（具体法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房源信息明细表

2.智慧社区服务内容清单

3.交易流程及时间节点表

（注：附件内容应根据实际情况详细列明，确保信息的全面性和准确性。）