2025年度商铺租赁合同租赁场所租赁保证金管理与退还.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺租赁合同租赁场所租赁保证金管理与退还

甲方（出租方）名称：_____________________________

地址：____________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）名称：_____________________________

地址：____________________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租位于______商铺的使用权，乙方承租用于______（详细用途）达成如下协议：

第一条租赁场所及期限

1.1甲乙双方租赁的商铺位于：_____________________________。

1.2租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。

第二条租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户：_____________________________。

第三条租赁保证金

3.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金______元人民币（大写：______元整）。

3.2甲方应在收到租赁保证金后的______个工作日内向乙方开具收据。

第四条保证金管理与退还

4.1租赁期间，租赁保证金由甲方保管，作为乙方遵守租赁合同约定的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同且甲方对乙方履约情况满意，甲方应将保证金无息退还乙方。

4.3若乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.4乙方在租赁期间如因下列原因需要退还保证金，甲方应在核实情况后及时退还：

（1）因不可抗力导致租赁合同无法履行；

（2）甲方单方终止租赁合同，违反合同约定；

（3）其他经双方协商一致，认为应当退还保证金的情况。

第五条保证金退还流程

（1）保证金退还申请书；

（2）合同终止证明；

（3）营业执照（如适用）；

（5）甲方要求的其他文件。

5.2甲方应在收到上述文件后的______个工作日内审核乙方是否符合退还条件。

5.3经审核符合退还条件的，甲方应将保证金无息退还乙方；不符合退还条件的，甲方应在______个工作日内书面通知乙方。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的违约金或赔偿金。

第七条争议解决

7.1因本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________________

日期：_____________________________