工程项目防渗漏之打胶工作全过程专项整治.docxVIP

金凤城市中心一期四标段EPC项目3#楼幕墙工程

金凤城市中心一期四标段EPC项目

3#楼幕墙工程

防渗漏之打胶工作全过程专项整治

编制单位：金凤城市中心一期四标段3#楼幕墙工程项目部

编制人：****

日期：****年*月

1编制依据

表1-1编制依据

序号

类别

文件名称

编号

1

国家及行业标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2013

2

《建筑装饰装修工程质量验收标准》

GB50210-2018

3

《建筑用硅酮结构密封胶》

GB16776-2005

4

《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》

GB/T15227-2019

5

《建筑幕墙》

GB/T21086-2007

6

《建筑玻璃应用技术规程》

JGJ113-2015

7

《玻璃幕墙工程技术规范》

JGJ102-2013

8

《建筑外墙防水工程技术规程》

JGJ/T235-2011

9

《玻璃幕墙工程质量检验标准》

JGJ/T139-2020

10

《建筑幕墙工程检测方法标准》

JGJ/T324-2014

11

《建筑窗用弹性密封胶》

JC/T485-2007

12

地方规范标准

《玻璃幕墙工程技术标准》

DBJ50/T-453-2023

13

《玻璃幕墙安全性检测鉴定技术标准》

DBJ50/T-303-2018

14

企业技术标准

《装饰施工要点及强制做法手册》幕墙分册

CSCEC82-ZS-ZL02-2020

15

工程质量常见问题防治手册一一防渗漏篇

2021

16

合同

3#楼幕墙施工合同文件

/

17

设计文件

金凤城市中心一期四标段EPC各专业施工图纸

/

2工程概况

序号

项目

主要内容

1

工程名称

金凤城市中心一期四标段EPC项目

2

工程性质

科学城市中心

3

总用地面积

125226.81㎡

4

总建筑面积

303768.53㎡

5

地理位置

重庆市高新区

6

建筑规模

3#楼：建筑面积30022㎡，幕墙面积30155㎡，7/-2层,建筑高度32.70m；

7

建设单位

重庆高新开发建设投资集团有限公司

代建单位

重庆科学城城市建设集团有限公司

8

设计单位

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司

9

勘察单位

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司

10

总包单位

中国建筑第八工程局有限公司

11

监理单位

重庆赛迪工程咨询有限公司

12

施工单位

中建七局建筑装饰工程有限公司

13

工期要求

本项目开工时间：招标文件暂定2023年6月02日

计划竣工验收时间:2025年12月20日。

总工期930日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计90日历天；施工工期：840日历天。

14

质量标准要求

符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。本项目为幕墙封闭式幕墙按一级防水设防（测试压力值不低于2500Pa，12级台风风压强度；每平方渗漏量不得超过0.01升)

15

安全目标

重庆市安全文明工地、局达标示范工程。

幕墙体系

包含半隐框玻璃幕墙、全玻幕墙、拉索幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、蜂窝板吊顶、金属格栅等。

3预防建筑幕墙渗漏的重点步骤

3.1设计方面

1、本项目设计时采用硅酮耐候硅酮密封胶，预留注胶尺寸保证密封胶适应变形能力，避免受温度变化会自行拉裂或鼓起，从而失去防水功能，造成渗漏。注胶尺寸：本项目为幕墙封闭式幕墙按一级防水设防，为最高等级（根据《建筑幕墙》GB/T21086-2007测试压力值不低于2500Pa，12级台风风压强度；每平方渗漏量不得超过0.01升)

序号

幕墙系统

胶缝（mm)

规范

1

玻璃幕墙

竖明横隐

15/2/10/6

5.6.1硅酮结构密封胶的粘接宽度应符合本规范第5.6.3或5.6.4条的规定，且不应小于7mm；其粘接厚度应符合本规范第5.6.5条的规定，且不应小于6mm。硅酮结构密封胶的粘接宽度宜大于厚度，但不宜大于厚度的2倍。隐框玻璃幕墙的硅酮结构密封胶的粘接厚度不应大于12mm。

2

竖明横明

15/2/10/6

3

拉索幕墙

20/6

4

全玻幕墙

20/25

5

金属幕墙

腰线复合铝板

15

6

铝单板

12/15

7

石材幕墙

6

腰线铝板胶缝

玻璃幕墙胶缝

玻璃幕墙胶缝

石材幕墙胶缝

铝板幕墙胶缝

2、本项目开启窗防水密封处理三道：窗框室外侧与立柱横梁胶缝---窗框与窗扇三元乙丙胶条密封---窗框室内侧胶缝；三层气密水密密封措施实施完整完善，否则导致雨水沿幕墙淌流时，直接进入开启窗内，出现倒渗水。幕墙可开启部分的上部是阻止雨水渗