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土地职称考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下哪种土地利用类型不属于农用地的是（）

A.耕地

B.林地

C.建设用地

D.草地

2.土地出让最高年限按用途确定，居住用地为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

3.土地登记的核心是（）

A.土地权利登记

B.土地面积登记

C.土地用途登记

D.土地质量登记

4.我国土地的社会主义公有制包括（）

A.全民所有制和劳动群众集体所有制

B.国家所有制和集体所有制

C.国有制和私有制

D.公有制和私有制

5.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

6.下列不属于土地市场特点的是（）

A.地域性

B.不充分性

C.供给弹性大

D.供给滞后性

7.征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35

B.40

C.45

D.50

8.土地价格是（）

A.土地价值的货币表现

B.土地使用价值的货币表现

C.土地权利及其收益的购买价格

D.土地所有权的价格

9.地籍调查的核心是（）

A.土地权属调查

B.土地利用现状调查

C.土地质量调查

D.土地面积调查

10.土地复垦的责任原则是（）

A.“谁使用，谁复垦”

B.“谁破坏，谁复垦”

C.“谁所有，谁复垦”

D.“谁管理，谁复垦”

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.土地的特性包括（）

A.自然特性

B.经济特性

C.社会特性

D.政治特性

2.土地利用总体规划的内容包括（）

A.土地利用现状分析

B.土地供给与需求预测

C.土地利用结构和布局调整

D.土地利用分区

3.土地市场的主体包括（）

A.土地供给者

B.土地需求者

C.土地中介服务者

D.土地管理者

4.农用地转用必须符合（）

A.土地利用总体规划

B.土地利用年度计划

C.城市规划

D.村庄和集镇规划

5.土地价格的影响因素有（）

A.一般因素

B.区域因素

C.个别因素

D.偶然因素

6.土地登记的类型包括（）

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.他项权利登记

7.地籍的功能有（）

A.地理性功能

B.经济功能

C.产权保护功能

D.土地利用管理功能

8.土地征收的特征包括（）

A.强制性

B.补偿性

C.公益性

D.永久性

9.土地整理的内容包括（）

A.农用地整理

B.建设用地整理

C.未利用地开发

D.土地复垦

10.土地资源可持续利用的原则有（）

A.公平性原则

B.持续性原则

C.共同性原则

D.效率性原则

三、判断题（每题2分，共20分）

1.土地所有权可以依法转让。（）

2.土地利用年度计划是实施土地利用总体规划的重要手段。（）

3.土地市场是一种完全竞争市场。（）

4.征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。（）

5.土地登记具有公信力。（）

6.地籍调查是土地登记的前期工作。（）

7.土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。（）

8.土地价格是土地价值的货币表现。（）

9.农用地转用只需符合土地利用总体规划即可。（）

10.土地资源可持续利用就是要保证土地的永续利用。（）

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述土地利用总体规划的作用。

2.简述土地征收与土地征用的区别。

3.简述土地价格的特点。

4.简述地籍管理的内容。

五、讨论题（每题5分，共20分）

1.讨论如何实现土地资源的可持续利用。

2.分析当前土地市场存在的问题及解决对策。

3.探讨土地征收过程中如何保障农民的合法权益。

4.论述土地登记对土地市场的重要性。

答案

一、单项选择题

1.C

2.D

3.A

4.A

5.C

6.C

7.A

8.C

9.A

10.B

二、多项选择题

1.AB

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABC

6.ABCD

7.ABCD

8.ABC

9.AB

10.ABC

三、判断题

1.×

2.√

3.×

4.√

5.√

6.√

7.√

8.×

9.×

10.√

四、简答题

1.土地利用总体规划可宏观调控土地资源配置，协调各部门用地需求；保障耕地，保护生态环境；为土地开发、整理、复垦提供